莞惠城轨西起望洪枢纽,东至惠州小金口,是横跨东莞市内的重要城际轻轨。莞惠城轨目前已开通小金口—道滘段,麻涌3站即可到达西平。
穗莞深城际轨道北从广州新塘南至深圳宝安,途径望洪枢纽。往北于新塘站与广州地铁13号线、16号线接驳;往南于深圳机场T4航站楼与深圳地铁11号线、20号线接驳。穗莞深城际轨道预计将于2018年底开通,中堂站距离麻涌仅6公里。
【莲花江过江通道2020开建 珠江口再添一条快速通道】
麻涌莲花山隧道起于东莞麻涌,位于珠江黄埔大桥和虎门二桥之间,上距黄埔大桥9.5公里,下距虎门二桥13.5公里。
莲花江过江通道向西跨越狮子洋,经东莞市望牛墩镇、麻涌镇,终于广州番禺区化龙镇,路线全长约24.5公里,拟采用双向八车道高速公路标准,设计时速100公里/小时。项目预计2020年开工,2025年完工。
该通道的建设对加强广州番禺、佛山与东莞西北部、惠州北部地区之间的交通联系,加速粤港澳大湾区互通互联、联动发展将发挥重要作用。
【麻涌住宅潜在供应量超6000套 或成楼市热点镇】
近3年来,麻涌都是东莞的土地供应大户,仅2017年就供应了近10万㎡商住地。根据2018年东莞供地计划,麻涌拟通过招拍挂供应3块商住地,包括华阳村原德广隆地块8.5766万㎡、华阳村原海珠地块2.9454万㎡、东太村电器城地块3.3763万㎡,合计14.8983万㎡,暂列全市第一。
目前麻涌共有恒大滨江左岸、富盈天悦等多个项目在售,碧桂园古梅荟、碧桂园信鸿銅雀臺、碧桂园北岸花园、招商雍华府、云南城投华阳湖项目等多个项目在建、待售。据东莞中原战略研究中心统计数据显示,截至目前,麻涌住宅潜量供应超过6000套。
未来随着在建、待售项目陆续入市,商住地不断挂牌出让,新项目不断涌现,麻涌住宅供应将越来越充足,麻涌楼市将成为东莞房地产市场中的热点镇。
■购买参考
【洋房均价1.6万/㎡ 促销常推首期分期付款】
2017年11月26日,恒大滨江左岸开盘,首次即推出近千套产品,相对于其它镇街同类型项目,去化量略高。据悉,不少来自深圳和广州的客户在项目首次开盘就进行了购买,多用作投资用途。
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