房山今集中推荐51宗地块 众多开发商捧场

腾讯房产讯 10月18日下午，北京市土地整理储备中心房山区分中心举行了2012年房山区土地储备供地项目推介会。此次推介地块均为2012年供地项目，共计51宗，总面积1009.39公顷，主要分布于6个热点板块(长阳、良乡、阎村、窦店、周口店、长沟)。远洋、万科、中铁、首创、合生、保利、龙湖、金地等众多品牌开发商悉数到场。

据了解，本次推介以房山区长阳和良乡土地推荐为主，涵盖居住、商业、文化娱乐、托用、公共交通等多种土地类型。

统计显示，截至2011年底，房山已成交经营性用地85宗，总用地面积约1250公顷，成交价款约363亿元。特别是近两年完成供地63宗，土地面积1050公顷，占总供地量的85%以上。11个房地产开发商进驻房山，该区域已成为全市开发投资的重点区域。

综合而言，房山土地储备开发区域可分为四个层次：轨道交通房山线涉及的长阳镇和良乡组团优先发展，燕房新城及新城周边乡镇(城关、窦店、青龙湖、周口店、阎村)顺势发展，再次是重点镇(琉璃河、韩村河、长沟)，最后是其他乡镇。

依据房山新城及镇域规划(2005-2020)，房山区建设用地约109.49平方公里。可开发利用建设用地约76.43平方公里。目前已完成供地12.34平方公里，正在实施的一级开发项目建设用地26.23平方公里，现有可储备开发建设用地约37.86平方公里。

十二五期间，房山区计划新增土地储备开发面积约20平方公里。平均每年新增土地储备开发面积4平方公里，完成土地储备开发面积4平方公里。

另外在交通方面，房山近期重点推进了6条跨区交通通道建设，包括京石二高速、丰良路、京良路西延、南水北调巡线路、黄良路、房黄亦路工程，项目规模达169.3公里。轨道交通燕房线目前进入工程前期准备阶段。