实探中南装饰城地块：将成为梁溪区第五宗“万元地”

3、XDG-2017-12号地块建设条件：

　　从该地块的建设条件意见书上可以了解到，XDG-2017-12号地块除了在建筑节能、海绵城市建设等方面有所要求，新建住宅中成品住房比例不得低于30%，并且，装配式建筑面积比例不低于20%(单体建筑预制率不低于20%，预制装配率不低于50%)。

　　另外，无锡市国土资源局公布的出让文件第四条第八项中还提及：住宅、办公、商业的比例分别为80%、10%、10%。

　　地块实探：内部已经拆迁完毕 周边基础生活配套齐全

　　XDG-2016-37号地块位于原南长区滨河新城内，是无锡国家传感网创新示范区核心区之一，且与无锡孔雀城一路之隔，东北方向为京杭大运河，水系资源丰富。目前，该地块已经拆迁完毕，可随时进行开发。

XDG-2017-12号地块实景图

　　就地块周边而言，交通路网发达，通达无锡各区域;同时，区域内老小区众多，居住氛围浓厚;而在配套上，包括交通、商业、生活、休闲、娱乐等在内的基础生活配套比较齐全。

　　交通(拥有多种出行方式，交通便捷)对于有车一族来说，出门即为南湖大道、运河西路、金石东路三条双向6车道，道路宽阔通畅，同时，紧邻无锡内环高架金城路口，可通达无锡各个区域。

XDG-2017-12号地块周边交通

　　公交也是比较便捷的出行方式，距离地块最近的有芦庄一区、双庆桥2个公交站台，有11路、33路、760路、23路，160路等多条公交线路经过，平均5分钟就会有一班公交车经过。值得一提的是，最晚一班车为0:49，停运时间晚。

　　周边虽然有地铁一号线扬名站，但从距离上来看，从该地块到达扬名站直线距离约1公里，相距较远。