【掌柜点评】 抛去噱头看香河 掌柜帮您置业京城

香河四面与京津接壤，素有“京畿明珠”之美誉，总人口35万人，综合经济实力位居廊坊市前三，距北京市中心仅45公里,距天津市中心70公里。香河的闻名也不仅仅是因为悠久的历史，而是得益于传统家居产业与房地产发展的双重推力。

香河与北京副中心通州隔河相望，区位、交通上的优势让香河得以承接北京外溢人口及产业资源，经济结构转型升级在望。

香河家具城是京津冀地区重要的家具产业中心。环京楼市的发展离不开产业支撑，传统产业的良好基础和就业机会是香河楼市发展的保障。

本期【掌柜点评】为您推荐几个香河区域的楼盘，供您买房参考。

1、荣盛阿尔卡迪亚香河花语城

荣盛阿尔卡迪亚香河花语城高层户型为75-101平2-3居，物业费1.92元/平方米·月，2018年5月30日毛坯交房。

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荣盛阿尔卡迪亚香河花语城 均价：待定

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点评：荣盛花语城位于香河北部新城，临京哈高速，自驾50分钟可进京，但目前公共交通系统不太完善，没有车的话不是很方便。项目周边没有大型购物中心，需要依靠城区的配套设施。但项目为名企开发，在河北小有名气，在香河开发过荣盛白鹭岛项目，备受好评，项目户型全部为开敞阳台，这在香河是比较少见的。

2、富力新城

富力新城户型为70-133平2-4居，价格待定，物业费为1.8元/平方米·月，2018年12月31日毛坯交房。

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富力新城 均价：23000元/㎡

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点评：项目是富力品牌地产开发在香河北部新城开发的京东大型城市综合体，未来将成为京东适宜工作、居住与生活的创意、活力、环保生态新城。总建面约74万㎡。业态涵盖联排别墅、花园洋房、高层板楼、商业配套等，以非凡生活格局，彰显繁华生活主张。

3、爱晚大爱城

爱晚大爱城预计价格18000元/平,推出高层G7、G8、G9号楼。物业费1.7元/平方米·月，2017年12月31日毛坯交房。项目二期联排别墅户型为188平中间户，191平边户，赠送庭院面积约200平，价格预计23000-26000元/平，物业费2.8元/平方米·月，2018年6月30日毛坯交房。

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爱晚大爱城 均价：23000元/㎡

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点评：爱晚大爱城位于京哈(京沈)高速香河东出口右转即达，自驾十分便利，公交相对其它楼盘稍微时间长一些，这点对于通勤族来说这点很重要。楼盘比较大，小区居住密度小，还算比较舒适，社区环境算是中规中矩，相比其他小区稍微逊色了点，其它配套设施相对还可以，想投资可以考虑。

4、五矿万科城

五矿万科城二期洋房预计开盘均价16000元/平，主推户型为75平通透2居，2017年12月31日非毛坯交房，非毛坯标准为1500元/平，物业费为3元/平方米·月。

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五矿万科城 均价：待定

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点评：项目位于香河新城，京哈高速香河出口北3公里，由五矿集团与万科强强联手联袂打造，以南加州的阳光和热情耀世登场。小区物业和品质算得上香河区域佼佼者。

5、鸿坤·原乡溪谷

鸿坤·原乡溪谷叠拼别墅户型面积为150平左右4居（上叠和下叠），总价190万/套起，上下共四层（一二层下叠、三四层上叠）设计，下叠赠送车库及南北共56平双花园，上叠赠送车库及33平花园，物业费3.98元/平方米·月，2018年6月30日毛坯交房。

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鸿坤·原乡溪谷 均价：待定

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点评：鸿坤·原乡溪谷位于香河京哈板块，所在区域顺应京津冀一体化的发展战略，承启通州新都会的发展动力，以区位优势近享通州繁盛配套。项目踞守京哈高速香河门户，快速通达北京商业中心，四维立体交通，自驾出行较为便捷。随着京津冀协同发展且项目周边都是大开发商、大项目，相信未来配套会越来越成熟。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。