【掌柜点评】看好地铁房别激动 掌柜帮您选优质临铁房源

“地铁一响，黄金万两”，地铁是不少购房者选房时的第一大原则，也成了开发商买楼时的一大法宝。有了地铁代表交通相对便利，但并非提及“地铁”二字就是好房的护身符。。

本期【掌柜点评】为您推荐几个香河区域的楼盘，供您买房参考。

1、首开龙湖天琅

天琅项目另有70年产权叠拼别墅推售。主力面积180-240平，实得面积220-350平，总价1250万起，单价4.6万/平起，8米横厅、地下6.9米，天琅是环仅存千万级龙湖别墅，拥有市场极高性价比，以20亿金额加冕南城别墅区销冠。

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首开龙湖天琅 均价：1250万元/套起

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点评：龙湖造墅24载，2万别墅业主亲证，谁人比之更懂墅？首开龙湖携手，首墅南城，承南城千亿发展大势，临新国门经济机遇，于五环京台高速旁、南海子公园畔、双地铁交汇处，匠造天琅。恭迎品鉴。

2、新空港孔雀城

新空港孔雀城二期高层房源待售，价格待定。初步预计开售房源为6-9号楼，产品以75平两居和100平三居为主。预计2019年年初项目整体交房。

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新空港孔雀城 均价：待定

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点评：新空港孔雀城是孔雀家族2016年度品牌力作，全面开启新空港低密时代。项目总用地面积约为213467㎡。总建筑面积516128㎡，容积率2.0，绿化率35%。产品线丰富，包括类独栋、联排、叠墅、高层等，拥有21000㎡商业街、2500㎡幼儿园、500㎡便民市尝400㎡文化站、300㎡卫生站,满足全家庭生活所需。

3、恒大华府

恒大华府4号楼在售，共43套房源，户型面积为271平米四居、338平米五居，顶层上跃377平米、一层下跃约500平米，层高3.3米，均价110000元/平米。2018年6月30日全装修交房，项目物业费7.8元/平米*月，产权70年。

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恒大华府 均价：110000元/㎡

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点评：项目位于北京第四使馆区东坝，配有8万平米的商业-恒大城市广场，集国际影城、精品百货、休闲娱乐与一体，方便业主生活；项目三栋楼均为3梯2户设计，25.7米面宽，卧室全套房、南向双客厅，保证每户都能有良好的采光效果；不过项目单价不菲，实属有钱人的选择。

4、泛海国际

泛海国际二期2017年3月将加推一栋住宅楼，户型面积为372平米4居、460平5居，预计单价14-15万/平，2017年年底全装修交房。

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泛海国际 均价：140000元/㎡起

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点评：项目位于朝阳区东四环朝阳公园桥畔，紧邻东四环，附近轨道线路与公交线路云集，交通便利；西邻朝阳公园，南与红领巾公园相望，北靠千亩体育景观公园，绿地环绕，适宜居住；项目户型均为全套房设计，功能分区明显；并且泛海国际幼儿园，华中师范大学第一附属中学已经入驻泛海国际。

5、利锦府

利锦府目前7号楼在售,户型面积为290-310平大户型,均价80000元/平，2017年12月31日前交房。精装交房,装修标准20000元/平。物业费预计为7元/平米/月。

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利锦府 均价：85000元/㎡

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点评：项目位于北京市朝阳区东坝，紧邻东五环，临近已开工的地铁3号线，周边有朝阳公园及红领巾公园、朝阳体育中心、庄园高尔夫球场、七棵树高尔夫球场、骐骥马术俱乐部以及五环绿化带，环境适居；周边项目配套齐全，距离京客隆超市很近，可以满足业主日常所需，距离项目200米左右就是派出所，治安很好。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。