【掌柜点评】名企楼盘好房源 户型多样舒适环境

据有关数据整理显示，今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果现在贷款200万买房，要比去年多支付40多万的利息。专家认为，首套房贷利率上调的可能性依然存在，但上浮空间已经不大。银行贷款额度紧张将持续到年末，明年1月或将有所缓和。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京区域的楼盘，供您买房参考。

1、京投发展·公园悦府

京投发展·公园悦府项目位于地铁8号线平西府站，在售主力户型为87平2居，112-135平3居。

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京投发展·公园悦府 均价：待定

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点评：京投发展·公园悦府建筑面积621688平方米，占地面积301750平方米。项目预计2017年12月份开盘，均价58000元/平，推售楼栋为27层产品，两梯四户，主力推售产品为：约87平2居，112-135平3居。

2、华润·萬橡府

华润·萬橡府已于11月16日开盘，项目推出高品质新房源，185平四居和295平五居户型，总价1500万/套-2900万/套，共90多套房源。项目整体为高层板楼，非毛坯，周边配套齐全，交通便利。

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华润·萬橡府 均价：78500元/㎡

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点评：华润·萬橡府，华润置地城市高端产品线全新扛鼎之作。地处中央学府区核心区域，百年名校清华大学正北两公里。植根海淀百年文脉，承袭深厚文化底蕴，筑作当代中国人文之城。

3、五和万科长阳天地

五和万科长阳天地位于房山长阳镇城铁篱笆房站北侧500米，在售主力户型为80㎡两居，95㎡三居，103㎡三居。

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五和万科长阳天地 均价：49000元/㎡

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点评：五和万科长阳天地目前住宅在售，主推3种户型，分别80㎡两居，95㎡三居，103㎡三居，均价49000元/平米；预计2017年年底交房。

4、首创天阅西山

首创·天阅西山6#、7#楼已取得预售证，于11月3日已开盘，户型面积180㎡、211㎡和252㎡的三种产品，均价85000元/平米左右，预计2019年底之前交房。

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首创天阅西山 均价：85000元/㎡

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点评：首创天阅西山项目北望西山，南邻颐和园，居于三山五园环抱之中，充分吸纳皇家气度与历史文化底韵，以珍贵土地主语者的身份，深度演绎中国高端居住礼仪，打造符合世界趋势的绿色居住模式，呈献西山新豪宅典范——更用心的科技豪宅。

5、天恒·半山世家

项目三、四、五期北美风格独栋别墅现房在售。天恒·半山世家独栋别墅均为地上2层，地下1层，目前还有90余套。带私家车库1个车位，户型面积为600-2000平，送200-700平花园，送20-30平观景露台。三、四期独栋别墅总价在980-1500万之间，五期独栋别墅总价2500万/套起，毛坯现房。70年产权，物业费3.98元/平*月。

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天恒·半山世家 均价：1300万元/套起

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点评：天恒·半山世家在国家4A级红螺湖风景区内，利用浅坡、冲沟、山地等多种地形地貌，打造北京罕见的半山别墅。北美风格的建筑，恍如美国田园般的生活；此外，业主还拥有3.4公里私家环山栈道与园区内高尔夫挥杆练习场、5000平方米的会所，满足休闲娱乐所需，整体来看，这样的项目还是比较适合养老，上班距离市区太远。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。