传承中粮“三品”文化 大悦城开启商业新纪元

未来，大悦城在坚持发展与完善智慧商场建设，实现更智能消费场景的基础上，将打造具有强烈和行业输出价值的“悦云”智慧商业平台，用十年积累的数据管理方法和数据变现策划能力，建立智慧POS平台、中央结算平台、CRM平台、营销平台、D客平台、数据交换和通用接口平台。通过建立零售应用模型、与BAT等外部平台打通偏好信息、复合社会行为信息，建立应用模型；输出更全面透彻的经营决策，更精准高效助力业绩提升，并将之凝练而成的方法论形成系统工具，对同业进行数据管理解决方案输出，构筑真正属于购物中心的数据生态圈，让十年数据资产真正成为商业变现的富矿。

新型商业生态圈，大悦城共生新平台革新商业形态

过去的十年里，大悦城是O2O的探索者，以引领性的姿态实现“线下”拥抱“线上”，共同获取新时代商业的红利，成为“互联网+”的领先者，以创造性产品革新商业形态，让会员成为“用户”。

大悦城通过资源整合，精诚跨界合作，为商业注入无限可能。多渠道联动，与行业巨头跨界合作，与百度、阿里巴巴、腾讯、美团点评、京东等电商巨头深度合作，发挥线上线下品牌联动的强大生命力；与可口可乐、蒙牛乳业、我买网等中粮集团内部品牌资源共享，打造疯抢节、良食局、体验馆等跨界合作的极致体验。

未来，大悦城将继续突破“线上”与“线下”的边界，着力打造以会员为核心的商业平台，在支付端、O2O用户端、线下体验端创造新的场景，塑造一个拥有极高兼容度的能够以实体商业为接驳中心的共生大平台，对内联手商户、互动升级，对外创新合作、打通资源，形成新形态商业共生生态圈。

多元化融资，大悦城大资管平台助推资本腾飞

通过品牌和运营优势，大悦城品牌获得了资本市场的认可和青睐，这些在资本层面的探索和实践，为大悦城提供长期、稳定、低成本的拓展资金，建立可持续资本循环平台，支持其他业务的发展，进而拓展除商业物业租金收益之外的其他业务收入；盘活存量，实现资产的快速扩张，通过资产溢价变现，释放资产价值，带动上市公司估值；降低资产负债率，改善资本结构，降低融资成本，提高未来融资的灵活性。

2016年9月，大悦城地产成立国内第一个房地产核心基金。核心基金的成立标志着大悦城地产运营模式朝着合作开发、基金管理与管理输出方向迈进。通过基金管理模式，大悦城可以在项目和基金两个层面享有资产增值收益，能够有效地提高股东回报，最终释放资产价值。2016年11月，大悦城地产正式对外发布了“大资管”战略，开启了大悦城地产由开发运营商向资产管理商的跨越式发展。2017年8月，大悦城地产有限公司与多名知名机构投资者共同成立并购基金，为盘活大悦城地产并购市场上现有存量商业项目、实现品牌管理输出、加速战略扩张提供充足资金保障。

2016年，大悦城地产正式对外发布了“大资管”战略，开启了大悦城地产由开发运营商向资产管理商的跨越式发展。大悦城在中粮集团的大力支持下，持续聚焦资本力量，创新大资管平台，通过成立并购基金、核心基金等多元化融资方式，加快发展步伐，实现快速复制和资产增值，有效提高股东回报。

大悦城地产还成立专门的商业管理公司，提供全流程的商业运营管理服务，将选择国内优质存量项目进行管理输出，凭借优质品牌和运营实力进行项目操盘。