我在纽约拍了一幅画 他在北京买了一栋楼

我在纽约拍了一幅画

今年9月纽约苏富比秋拍上，委托美国的朋友，远程拍了一幅画。

落槌价，加交易费25%，加税8.875%，增加3成多费用，总体下来，大约相当于北京五环一平米的房价，买下了100多年前陆廉夫的笔墨。

画是按照平尺买，房是按平米买。

小知识点，1平尺和1平米的关系。来算一算：1尺=1/3米，1平尺=1/3米×1/3米=1/9平方米≈0.11平方米。大约1平米=9平尺。

这届纽约苏富比、佳士得秋拍上中国书画比例较高，也有精品出现。其中王翚的仿倪瓒山水，以85.25万美元成交，也有张大千的青苍山水，以84万+美元落槌。

手哥比较中意的有另外两幅，一副是宋代陈居中，一副是明代张宏。朝代不同，价格差距也大。陈居中的这幅画作以8.125万美元落槌。张宏的册页，以3.25万美元落槌。

陈居中的《四羊图》被收藏在故宫博物院里，画中四只山羊在枯树下打斗、观望的不同动态，形象生动。他的其他画作，有动物，有人物，有边疆风情，因为多画边疆，曾被认为是大宋派出去的“卧底”，他的画还曾被叫做“谍画”，就是间谍的画。这一晃，距今1000多年了。

我读伯克利大学高居翰教授的书《不朽的园林》，讲到张宏《止园图》册页对于中国十七世纪园林的如实记录，在《气势撼人》中，读到张宏在写实绘画的探索。当看到他册页拍卖之后，不免生出收藏之心。

中国书画的价值，通过纽约秋拍，发现年代决定的价格分层。比如

宋画，逼近10万美元，众人争抢，一画难求。

明画，接近4万美元，多人哄抬，超越估价。

清画，近万美元，略有竞争，总有喜欢的人。

及至近代，也有张大千，徐悲鸿，吴冠中，谢稚柳等名家画作较为抢手。

这个价格梯度对比下来，好像中国一线城市房价，地段环线不同价格差异巨大。取过往华夏盛世的艺术史与当下北京楼市来比之。

二环，相当于汉代。

三环，相当于唐代。

四环，相当于宋代。

五环，相当于明代。

五环外，相当于清代至今

历史朝代，是时间维度，城市环线，是空间限度。一个以书画作为价值度量，一个以楼房作为价格参照。在这个时空坐标系中，以价值或者价格来划分下，也是比较有意思的事情。

曾经，三联生活周刊出过一期，你最想回到哪个朝代？

很多人选择宋朝。有人说，大宋是文人的理想时代，无论政治如何波荡，都掩盖不了宋朝璀璨的文化。有人说，崖山之后再无中国。宋朝也成为中国文化的转折点。

我们为什么爱宋朝？宋朝并重理想与现实，兼备大俗与大雅，是最适合生活的朝代。宋朝有世俗生活的《清明上河图》以见证当时的繁华，也有《西园雅集图》来展现士人的雅意。还有宋词，宋瓷，宋画，宋人情怀，仔细想来，宋朝的确值得怀恋。

宋徽宗还单独设立了画院，将书画发扬光大，这也是宋朝文化鼎盛的一个佐证。

在这个画院里，宋徽宗指点过一个学生，叫做王希孟，他18岁迎合皇帝的偏好，画出了一幅长11.915米，宽0.515米的长卷，叫做《千里江山图》，被誉为中国十大传世名画。现在正在故宫博物院展出，万人蜂拥，只为一睹。

不说千里江山图，就是其他宋画，传世也较少，“纸寿千年，绢寿八百”，一是年代久远几经离乱，二是纸与绢的保存寿命有限。有人说家财万贯不如宋纸一片。这意思翻译过来就是：你北京房子房价再高，也不如一幅宋画啊。

这么说，书画与房子之间，好像也能有些丝丝缕缕的联系。

他在北京买了一栋楼

如果按照上述维度，北京四环相当于宋代的话。手哥想到了一个朋友，他在东四环，距离东三环国贸桥2公里的地方买了一栋楼。

这是老楼，算是城市更新，但是产权70年。位置极好。

我是这么看的，这楼位于在东四环和长安街交汇处，这两条路值得细解读。

南北向的东四环是北京城市资源的纵贯线，连接机场高速和京津塘高速，来去自如。串起朝阳公园，红领巾公园，向南还有欢乐谷，纵情四野。

东西向的长安街是中国政经金线，沿途布列着大望路华贸、万达商圈，建国门国贸商圈，王府井东单商圈，西单金融街商圈，一路繁华。还有诸多国家部委，大国重要枢纽所在。

两线交汇，价值非凡。这位朋友眼光独到，赚大了。

风水科学在城市中，是以高楼为山，以车流为水，这就是城市山水，蕴藏好风水。在这两条金线交汇处，车流滚滚，高楼林立，是城中一块好宝地，在这里自然也能够如鱼得水，风生水起。

站在这楼上，人民日报新楼，骏豪中央广场，央视大楼，国贸三期，中国尊，尽在眼前。感觉伸出手去，就能抓到。

捧人的时候会说：在闷声发大财。

是指有实力，有能力，悄无声息把事情办了的人。

这位朋友，悄悄买下那栋楼的时候，也是暗中蓄力几经周折，但是杀伐果断。

他在去年底买下，重新调整规划，请来大师主理设计，寻来珍贵石材装饰，经过几个月的筹备，这栋楼已经变成了东四环上的新中式科技华宅，取名叫做：泰禾北京金尊府

整个泰禾北京金尊府一共才有228套，他划分成了一居76-108平米，两居160-186平米，三居261-294平米，重新对外销售。

在这么好的地段，房子当然是精装了，品牌都是一些高端住宅标配，比如嘉格纳橱柜、进口博世、德国当代卫浴、劳芬，入户门也用了意大利的凯撒贝罗蒂品牌，30万元，重300多斤。室内装修用了20余种不同的石材，手哥都记不过来，有一个名字很美，叫晚霞红玉。

按照这位朋友说的，泰禾院子系是给老板董事长们住的，泰禾北京金尊府是给他们招待客人的，在这里可以给予工作便捷，给予生活繁华，给予更美好的城市生活。

有别于院子的是，泰禾北京金尊府单独辟出了1000多平米的会所，包括早餐厅以及供业主免费使用的健身房。在城市配套之外，更提升了金尊府内部的服务标准。同时，引入“泰禾+”全周期服务体系，赋予业主更多价值。在房子之上，还有医疗、教育、社交、文化、购物等 多重生活需求。让金尊府的用户更金贵，让金尊府的生活更尊贵。

北京市场足够大，北京人需求类型足够多。房子也不多，千万元起步的入手门槛，我们很有信心。他这么说。

我也相信他，一定没问题。

无论是为了更有都市感的生活，还是省下更多的时间去发展个人偏好，东四环的泰禾北京金尊府都是不错的选择。

在这里须臾可达华贸SKP，也能片刻抵达蓝色港湾，国贸更在10分钟商圈内，举步城市繁华，真是让人羡慕的理想生活啊。

我在想，如果是我，现在持有1000多万，是会选择在北京买一套像金尊府一样满足理想城市生活的房子，还是去纽约拍几幅让自己兴奋的宋画？