作为当下杭州最热门的板块之一,未来科技城板块土地价格屡创新高,目前已经突破19000元/平方米,周边不少在售住宅封盘提价,房价也在不断上涨,突破了3万大关。由此,售价尚且“理性”的小户型、低总价的酒店式公寓更加备受青睐。
未来科技城周边酒店式公寓有万通时尚公馆、欧美金融城、华元西溪欢乐城、北大资源未名府、西溪泊岸 、西溪蓝海城。
但是目前欧美金融城(EFC)、华元西溪欢乐城住宅及公寓部分已经售完。
这样一来,可挑选的就只有万通时尚公馆、北大资源未名府、西溪泊岸、西溪蓝海城这四个楼盘。
左挑右选 选中万通时尚公馆
锁定范围,李倩去看了这几个楼盘,李倩先去的是西溪蓝海城,西溪蓝海位于余杭区未来科技城板块文一西路恒生科技园向南100米,项目北侧邻近文一西路,东侧邻近良睦路,西侧邻河流,南侧邻规划道路。文一西路是主要的交通道路,自驾出行较为便利。
西溪蓝海城在售的是9#酒店式公寓,户型以38方为主,平层折后均价20000元/㎡,LOFT折后约24000元/㎡,还是比较符合李倩的要求的。
“医疗条件不是太好,2公里内只有浙大一院海创园门诊部,只能满足基本的医疗,需要更完备的医疗资源只能驾车去市中心。”实地观察后,她并没有选择这里,问其原因时她表示:“而且周边缺乏成熟的大型商业配套,生活不方便。”
随后,李倩来到了西溪泊岸和北大资源未名府,这两个项目离得较近,仅1.4公里的距离。
西溪泊岸位于余杭文一西路与荆常大道的交叉口,目前在售平层公寓,南向房源59方,北向房源45方,均价15000-17000元/㎡。
北大资源未名府属于商住项目,位于荆长大道和余杭塘路交叉口,由20幢住宅、2幢酒店式公寓和1.5万方商业体组成。
北大资源未名府距地铁五号线五常站约100米左右,地铁5号线可实现杭州市区、萧山的转换,交通十分便捷,配套方面,距离北大资源海港城1.5公里左右以及自带的1.5万方商业综合体。
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