置业者:小刘
年龄:26岁
工作:软件测试
置业目的:保值、自住
置业户型: 高新尊寓37㎡1室1厅1厨1卫
置业背景:小刘,陕西延安人,大学在西安就读,毕业后因为西安的人文环境以及众多美食,就留西安工作,目前在高新区一家IT公司做软件测试员。以下内容为小刘的自述:
我是来自延安一个普通家庭,在西安就读的大学,毕业后顺利进入中兴公司做了一名软件测试员,收入对于毕业一年有余的我来说还算可观,毕竟不用像刚毕业那会因为手里拮据而蜗居在城中村。现在已经改善了自己的居住环境,在高新鱼化寨租住了一套一室户型的房子,月租1500元。
在朋友眼里,理工科出身的我总是善于算账,但是在西安生活成本太大,每月的房租、水电费、物业费、网费、餐饮费加上回家探亲的路费,所剩无几,更别提存钱了。而这些开支里,每月的住房占去收入的几乎一半,感觉每天都是在给别人打工。
我有个从高中恋爱到现在的女朋友,感情很稳定,如果可能的话,2年内就会结婚。在丈母娘面前,我也遇到了大家都会遇到的问题:“房呢”?我很理解她,谁会希望自己的女儿跟着你四处奔波。
在这座城市里,我很想给她个家,不是一套房子,而是未来一份稳定没有烦恼的生活。所以我回家把我的现状跟父母交代了,还有西安的楼市现状,短时间内,我的工资是追不上房价的涨幅。与其给别人交房租,还不如买房用现在房租还月供,相当于用首付钱买了一套房子。
我打算先买一套小户型公寓作为过渡,首付低,家里凑一下就能入手。未来如果结婚生子要换房,收入好的话,这套房子可以出租,手头紧还可以卖掉这套房子作为下套房子的首付,不至于租房到最后还是别人的房子。听完我的想法,父母商量后同意了,首付他们想办法,我来负责找房子。
买一套小公寓,本身就是过渡性的,对配套什么的也没什么要求。只需满足两点,一是位置,上下班便捷;二是首付,一定要低。因为我的公司地点在西三环,并且同行业的公司基本都在高新,所以,我只考虑高新区域的房子。
在综合了地理位置,周边交通,环境,户型等因素后,最终选定了高新区南二环与群贤路交汇处的高新·尊寓37㎡的一居室。
这个项目的临近唐延路和南二环,周边有3条地铁线路,距离地铁三号线延平门站约900米,还有在建中的地铁5、6号线也非常近,交通十分便捷,未来的升值潜力也是巨大的。
我算了下账,他们单价是15000元/平米,单价是有点高,但其他我很满意,所以用减小面积来控制总价。而且是70年产权,可以首付3成算下来将近17万,按25年贷款月供2200。而2013年姐姐在东郊用17万首付了一套小三房,这也成为我说服父母的理由。
我一度认为年轻人不应该靠父母买房,也一直在为此努力着,毕竟父母把你养大已经很不容易了,已经工作了还要啃老买房。但是现实太无奈了,市场变化太快,根本就没给我成长的时间。
前两天在微信上看过一篇文章,文中写到:靠父母买房并不等于“啃老”,只要我们处理好风险问题,只要投资是有价值的,而不是挥霍性的消费。只有那种游手好闲、拿着父母的钱乱花的人,才应该感到耻辱。
所以,我认为,靠父母的积蓄买一套小户型房子并不可耻,对家庭来说也算是一种投资收益,目前过度阶段既能增值保值,也有更多的精力和选择去规划以后的生活。
2024-04-24 12:40
2024-04-24 07:15
2024-04-24 07:15
2024-04-24 07:15