融创西安宸院：泛高新区西沣板块 打造低密带装社区

【时间】2017年6月15日

　　【项目】融创西安宸院

　　【地点】西沣路与西部大道十字交汇处向东200米路南

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【西沣板块 发展前景好】

　　【生活配套设施齐全 周围社区多居住氛围浓厚】

　　【区位优势明显、经济基础良好 具备快速发展的条件和实力】

　　■购买参考

　　【低密洋房高层带装社区】

　　【高于国家标准的质量体系 房屋质量有口皆碑】

　　【融创进军西安第二年 带来高新两大品质住宅】

　　大西安格局 西部大道发展不可估量

　　西安高新区以科技创新为核心。自创立26年来，一代代高新人，始终坚持科技引领，创新驱动，将昔日偏远的城郊发展成为今日产业集聚、环境优美、宜居宜业的品质新城，如今的高新，早已成为投资和置业的首选之地，但是随着这么多年的开发建设，高新发展空间不足，土地资源日益稀缺，三环内在售的住宅项目已经寥寥无几。于是三环外，便形成了所谓的两大泛高新区区域，第一个区域是西沣路-西部大道沿线，第二个区域是科技路向西的富鱼路板块。

　　作为贯通西安东西的大通道，西部大道还连接起了西安高新区、航天产业基地两大国家级产业开发区，自地铁2号线开通以来，其区域发展更是突飞猛进，沿线楼盘建设、住宅环境也收到其利好影响，市政建设、轨道交通、居住配套飞速发展，居住生活功能也逐渐发挥出来。

　　现在的西部大道不仅获得了万科、融创、金地、合能、悦达、莱安集团等诸多房企大鳄的青睐，更是成为很多购房者选择置业的热土。沿线聚集了金地西沣公元、融创瓏府、合能公馆、悦美国际、万科城、莱安城等20多个楼盘项目，未来西部大道板块至少将有十万人的居住量。

　　至臻 致远 融创倾力打造“幸福家”

　　2015年9月，融创与天朗达成合作，融创正式进入西安。2016年融创西安在原有的珑府、融公馆项目基础上，又推出了南长安街壹号、臻园、蘭园这三个项目，并且通过公开招拍挂及收购科为航天项目的形式，储备了航天城的揽月府和大兴新区的御园项目。2017年又在西沣路和锦业一路沿线开发了融创天朗西安宸院、融创星美御以及携手西安景瑞共同开发长乐坡城改项目。

　　此外，融创通过签约陕西师范大学实验幼儿园、陕西师范大学实验小学，签约海明威幼儿园、小学、中学等动作，来不断完善其项目的教育配套不足，以解业主在教育方面的顾虑。2017年，融创从客户需求出发，再一次对产品、服务及生活营造做系统性提升，完成从开发商到建筑生活服务商的转型，正式提出了“幸福家”的品牌理念。

在房屋品质上，融创制定了一套远高于国家标准的质量内控体系，保证融创的房子每个环节都承载着过硬品质。虽然融创进入西安仅两年，但提到融创，西安人首先肯定的就是融创的品质，可谓是有口皆碑。

　　泛高新区 低密百亩品质社区

　　这一次，融创带来了新项目——西安宸院，选址西沣板块西部大道，西沣路可直达锦业路都会商务区，西部大道连接长安、航天城等多个区域。

　　整个小区很大，占地约265亩，分两期开发，首期共计26栋楼，由10栋高层、14栋洋房及商业等组成，整体低密洋房高层带装社区，传承融创高端纯粹血统，宸院主要聚焦改善型人群，产品规格或比已建成的融创天朗瓏府要高，可与融创兰园媲美。

　　10栋高层，层高33F,面积99平-150平。14栋洋房(1T2)有4栋层高6层，10栋层高9层。产品中间精装大平层，面积150平-200平，顶跃和底悦为毛坯。6月6日21#、23#已开盘，开盘房源共计264套，6月20号左右将开16#17#号楼，主要户型为99㎡、122㎡和124㎡，2梯4户。

　　区域性商业中心即将崛起

　　宸院周边除了已开业的阳光天地，本身有些商业外，未来还将有去年西洽会签约投资十几个亿的宜家荟聚购物中心、宜家二店以及包括购物中心、商业街、儿童乐园、品牌餐饮、大型超市、品牌专卖店等在内多种业态超大体量的悦达西安城市综合体。

　　西部大道的千亩大盘金地西沣公元，除了住宅外，也规划有46万㎡商业体量，金地、宜家、悦达这三个项目的商业加起来将达到100万平米左右，再加上地铁七号线子午大道站位于西部大道与子午大道西北角，未来这里将形成一个区域性商业中心。

　　小区内建有品牌幼儿园，目前已签约雅居乐西电小学，周边民办小学有万科城小学、悦美国际西电小学、陕师大附小，公办小学为大雁塔小学等。中学则是高新一中国际部。

　　融创品质 细节之处见匠心

　　优秀的质量是高品质住宅的基础。对于产品质量，大多数开发商采用国家相关质量标准，而融创制定了一套远高于国家标准的质量内控体系，用更严格科学的方法确保每个产品都拥有过硬的品质。

　　据了解，在打造高品质住宅的过程中，融创严守苛刻的10大类内控标准，涵盖了1500多个高于国家标准的分项，保证融创的房子从原料甄选、基础建设、精装修到景观营造，每个环节都承载着高品质项目的基因。融创还引入专业的第三方测评机构，对房屋进行细致、全面的质量检测。