实探禅城绿岛湖3万方地块 左邻东平河右靠绿岛湖

除此以外，建设中的地铁2号线绿岛湖站计划2019年年底试运行，届时市民搭乘2号线通达魁奇路地铁站，并站内换乘广佛线地铁，直达广州。而规划中的地铁4号线一期也将途经绿岛湖片区，并力争2017年内动工。

　　佛山加入“摇号大军” 绿岛湖地块成试金石

　　佛山土地拍卖价格接连创出新高，“面粉比面包贵”已经是街知巷闻，政府自然不会坐视不管。

　　4月10日，佛山率先加入了“摇号大军”。从禅城国土局挂牌公告获悉，位于绿岛湖板块一宗逾3.35万㎡的商住地定于5月11日进行现场竞拍，该地块位于禅城区禅港路东侧、横三路北侧，起拍价为58724万，起拍楼面价约7000元/㎡，该地块将首次采用竞价、竞配建、竞自持、摇号的方式进行竞拍。

　　这是继“限地价、竞配建”、“双向竞价”、“双限双竞”等佛山传统土拍方式后的又一种新花样。据了解，本次地块拍卖将分为竞地价、竟配建、竞自持、摇号抽签四大阶段。

　　首先竞地价，当地价达到最高限制地价104863万时，折合楼面价12499.8元/㎡时，转为竞配建人才住房。

　　同理，当竞配建人才住房面积达到最高限制面积16800㎡时，转为竞报计容自持面积。十年内不能办理销售许可，也不得转让、抵押。自持期满后，方可按相关规定办理分割销售。

　　如果竞报计容自持面积达到最高限制面积转66000㎡时，将现场摇号确定竞得人。

　　据掌柜了解，与地块一路之隔的融创湖滨世家地块是在2016年1月份以楼面价4768元/㎡拿下，如今地块起拍楼面价已经7000元/㎡，可见绿岛湖板块发展之快。5月11日，地块将迎来现场拍卖，最终谁将力压群雄夺得地块、地块是否会进入到摇号阶段，就让我们拭目以待吧。