【掌柜点评】期房现房各有优点房掌柜这次为你一一点评

掌来源：房掌柜 整理北京房掌柜 2017-01-13 09:47:46

[摘要]在置业之前，许多购房者都会面临买期房还是买现房的困扰

在置业之前，许多购房者都会面临买期房还是买现房的困扰，其实，买期房和买现房都有优缺点。房掌柜这次就来点评一下期房和现房的几大优点，以供大家参考。

一、期房

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

买期房的优点：

1、期房为预售房源，此时房子大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。

2、期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

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责任编辑：李可煌

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