【掌柜点评】期房现房各有优点房掌柜这次为你一一点评

掌来源：房掌柜 整理北京房掌柜 2017-01-13 09:47:46

[摘要]在置业之前，许多购房者都会面临买期房还是买现房的困扰

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

买现房的优点：

1、房子真实可见。现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

润泽公馆

点评：项目有25万平米别墅级城市公园华宅。12栋ART DECO浮华纯板建筑，与庭前林荫园林浑然一体。

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润泽公馆均价：78000元/平方米

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责任编辑：李可煌

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