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姚余栋:防止地产泡沫 中国至少需八个一线城市

来源:  新华网 北京房掌柜  2016-12-08 06:20:57
[摘要]供给侧改革一周年啦!目前取得了哪些成效今后还有哪些方面需要改进楼市降温,资金会流入股市吗小股民要吸取哪些教训。

新华网:“降成本”和“补短板”有哪些需要继续推进的

姚余栋:我们长期忽略的一个问题就是中小银行。我国有4000多家中小银行,它们就像是经济巨人的阿喀琉斯之踵,它是最脆弱的但又是如此重要的。

中小银行直接服务的是四千万家中小微企业,相当于每家银行平均的服务是1万家中小微企业,贡献了大约60%的税收,而大部分就业也来自于中小微企业。中小微企业一旦出现问题,会直接传导到中小银行,所以,中小银行是最接地气又承受着风险的,是降成本的核心环节之一,降成本一定要保证中小银行的健康、稳健、长期发展。

具体措施来看,一方面要允许更多的中小银行上市,另一方面,中小银行本身是大而不能倒的,还要重视中小银行家们和银行家精神。

小股民没有能力“择时退出”

新华网:“补短板”有哪些重要渠道

姚余栋:“补短板”还有很重要的一块是普惠金融。我国的普惠金融在全球来看还是很不错的,我想重要说的是财富管理这一块。现在我国的公募、私募等等理财产品的规模大致有60万亿元,接近GDP的总量。而从发达国家的经验来看,在美国和日本,其理财市场的资产规模一般是GDP的2-3倍。按照这个标准来看,未来我国的财富管理市场增长空间巨大,所以这个短板需要尽快补上。

新华网:“补短板”有哪些欠缺的地方

姚余栋:“补短板”方面,我认为养老和医疗没有进展,没有探索出一个更好的商业模式。真正做养老的企业都在亏损,因为老人也需要热闹,但是热闹的地块成本高,拿不起,如果真正按照“招拍挂”模式肯定是亏损的,所以今后要看PPP模式是否能探讨出一个共建的模式,地方政府让利,让养老也能挣钱。

医疗也没有一个更好的商业模式,比如说抽水马桶盖也要从日本进口,我们有些产品的精细化还是不够的,“补”还是很重要的。

新华网:在绝大多数老百姓对理财的观念中,不外乎就是炒股、炒楼、银行理财等等,您认为老百姓炒股应该注意什么

姚余栋:我现在在大成基金工作,对这个行业有所了解,普通老百姓是不是适于炒股这个问题我认为应该这样看:我们说股市有风险投资需谨慎,现代金融学有一个新的看法,就是一般来说,对大多数人来说可以选择“时机”买入,也就是买什么股票是可以选的,关键是退出不能选,没有能力止损。对于普通股民来说,挑选的股票可能是好股,但是一旦股票波动后是没有能力抛的,没办法及时止损。

新华网:随着互联网金融监管政策落地,有关P2P经济的悲观情绪此起彼伏,作为普通老百姓如果现在再投P2P就比较担心,您对这方面有什么样的建议

姚余栋:这个事情不要走两极化,去年P2P炒得很热,今年就好像是过街老鼠似的,也不合适,还是要理性看待这个问题。我对P2P这个商业模式有信心。互联网金融是对大众创业、万众创新很重要的补充,它本身就是 信息技术,老百姓也得到了很多福利。

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责任编辑:肖硕丰

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