5月北京二手房环比上涨2.3%

昨天，国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，房价总体涨势放缓。其中，北京二手房环比数据上涨了2.3个百分点。

　　70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障房）价格与上月相比，价格下降的城市有4个，上涨的有60个，6个持平。环比价格变动中，最高涨幅为5.5%，最低为下降0.5%。二手住宅价格与上月相比，价格下降的城市有13个，上涨的有49个，持平的有8个。

　　从具体城市看，北京、上海、广州、深圳四个一线城市5月一手房价环比分别上涨2.4%、2.3%、2.7%和0.5%，同比分别上涨21.4%、33.8%、19%和54%。

　　在公布的二手房数据之中，北京的二手房环比数据上涨了2.3个百分点，同比数据上涨了34.5%。上海二手房的环比数据上涨了1.4个百分点，同比数据上涨了29.2%，广州是环比上涨了1.9个百分点，同比上涨20%。而深圳环比数据跟上个月持平，同比上涨46.8%。

　　>>解读 一线城市涨幅首现双收窄

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟对5月份房价数据进行了解读。刘建伟称，一是环比上涨城市个数减少，涨幅有所收窄。

　　刘建伟表示，据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点，其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点，二、三线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

　　二是同比上涨城市个数继续增加，但一线城市涨幅首现双收窄，二、三线城市涨幅则继续扩大。

　　5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为50个，分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨，但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。