换房坎坷路：二手房猛涨难觅好房 熙悦诚郡改变置业观

换房遇上北京涨价潮

去年开始，北京的房价就蹭蹭的在涨。小艾随时关注着房子的价格，并随时计算着自己的积蓄与首付。小艾最后决定，这北京房价，必须是换房才能买下来。

2015年下半年开始，小艾就把自己家的房源挂到中介那里去了，当时挂的价格是360万。自己也在四处看房子。起初小艾并没有打算买新房，因为北京的新房越来越郊区化，城区中的新房，用小艾的话说，就是贵上了天。

所以小艾一开始寻觅的是二手房。看来看去，小艾并没有中意的，而让她想不到的是，北京的二手房此时也是“涨上天”的感觉。一开始比较稳定，没有什么涨幅，所以小艾还是慢慢看，并没有太在意。

去年11月份开始，小艾发觉不太对劲，看的房子价格开始坐上了过山车，隔一个礼拜价格就涨了一次，小艾有点慌，决定看中的就赶紧交意向金，把事定下来。

“那感觉真的是，没买到不敢卖，万一卖了买不着咋办。”小艾在描绘买看二手房的过程中，眉头不禁皱了起来，“当时都已经交了2个意向金，业主理都不理，可牛气了。”

当然小艾自己的房子也是随行就市，挂出450万的价格。不过小艾那个时候已经转变风向，开始看一手房了，本来也只是抱着看一看的姿态，并非真心想买。直到看到了它——首开保利熙悦诚郡。

心头挚爱等两年又何妨

从小艾的介绍，我大概知道了首开保利熙悦诚郡打动她的地方：户型大、品质高、完美细节、户型灵动。

她说，这特别适合她们这种拖家带口的改善型需求。虽然之前看的都是二手房，嫌新房远，首开保利熙悦诚郡当然也不能和城区媲美，但在交通上也能说算得上的合格的。

首开保利熙悦诚郡在南四环，大兴区的榴乡桥与德贤路交汇处，两站公交可以到10号线宋家庄站。“开车的话，可以从四环进入，到达城区想去的地方。”小艾说，房子的户型让她很满意，104平到156平，而她最中意的是156平。

“这个户型四室两厅两卫，很适合我们一大家子居住，老公爸妈退休正好一起生活，也可以帮忙带带孩子。”小艾怕我听天书，又说的更细致，“这个户型有一个书房，南北两侧都装了门，关上南的，书房可以和北侧的房间变成一个套间，关上北侧的，书房可以和南面的主卧形成一个更大的主卧套间。”

可以根据自己需求来决定你的空间大小。“这个户型还送一个地下储物空间，人多的家庭杂七杂八的东西也多，就不怕没地方放了。”