房掌柜实地探访升值潜力巨大的通州东亚尚品台湖

随着京津冀一体化协同发展提速促使京东南大力发展，通州新城的日益完善，北京市政府搬迁的日期临近，国际环球影城开工将至，通州台湖集万千宠爱一身，坐享无限发展机遇。3月9日房掌柜去了东亚新华地产精心打造的MINI不动产——东亚尚品台实地考察一番。

交通状况

    据房掌柜了解，目前台湖区域交通网络已日趋完善。京哈、京津、京沪高速，东五环、东六环以及八通线、亦庄线，构成了“三横两纵双轻轨”的立体交通网络。加上规划中连接机场的S6线、连接昌平未来科技城、CBD的R2线，以及环球影城带来的新地铁线，公交的话附近有通12路专线,通7路,通12路。

    不远的将来，地铁7号线、S6号线规划，即将在东亚尚品台湖一公里内设立站点，连通CBD与未来科技城的地铁17号线(规划中)车站步行即达，交通非常方便。

    配套设施

    小区门口就是图书城，看书非常方便

    据漂亮的售楼小姐说目前房价仅为2万元1平米，销售非常热闹，剩下的房已经不多，想购房的亲们可要抓紧了噢。

    全球顶尖产业落户，投资价值日益飙升

    区域的蜕变将会带来一个新的经济增长极，地段附加值也将与日俱增。据悉，全球第六座环球影城——北京环球影城，正在如火如荼的建设当中。该影城是亚洲最大的环球主题公园及度假区。除了主体部分的建设外，北京环球影城还将配套建一个集零售、餐饮和娱乐设施于一体的配套中心。

    专为年轻群体而打造的东亚·尚品台湖，个性鲜明，可谓一枝独秀。其总建筑面积约为25万平方米，规划设计为10栋15层低密小高层精工建筑，国际Artdeco风格全石材玻璃幕墙外立面，精致实用，势必成为更多新锐白领置业、投资首选。

    项目以38-75㎡多重空间为主，层高3.15米。其中，38㎡小户可自由组合，灵活打通。

    如果亲打算买婚房，房掌柜推荐选择75㎡的二房，该户型3.15m的挑高，户型方正，功能齐全，布局合理，完全可以满足作为婚房的各种需求。相比现在北京动辄3，4万一平米的价格划算许多，剩下的钱还可以买辆车，出门没多远就是高速，有车有房一步到位！

 楼盘对比 自由筑 PK 东亚尚品台湖

自由筑

项目优点：距地铁八通线土桥站仅1200米，自由筑房源均为南向设计，保证了采光和观景效果，提升了居住舒适度。

不足之处：自由筑公摊面积较大，使用率只有65%，使用率相对较低。4米的挑高除去楼板厚度内空应该在3.8米左右，如果做2层肯定是比较压抑的。

东亚尚品台湖

项目优点：楼间距达120米，通风好！采光好！隔音好！附近有200公顷森林绿海，项目环境优美，周边有丰富的水资源，融汇形成南北长7.8公里，附近毗邻众多高速，出行便利。

不足之处：项目还在施工，周边暂时没有银行饭馆超市等设施，不过未来楼盘完工时应该都会齐全。