长沙金茂梅溪湖项目 目前正在进行二期销售

11月19日-20日，房掌柜来到长沙金茂梅溪湖项目踩盘。

据项目负责人介绍，长沙金茂梅溪湖项目共有2800多套房子，目前正在进行二期销售。该项目属于中国金茂一二级联动开发。金茂梅溪湖项目位于梅溪湖国际新城内。

梅溪湖国际新城位于长沙城西、长沙大河西先导区核心梅溪湖，东起二环，西接三环，北起龙王港，南至岳麓山支脉桃花岭，环抱3000亩梅溪湖，集山、水、洲、城于一体，稀缺价值不可复制。

项目总占地约11452亩，总建面约1040万平米，涵括高档住宅、超五星级酒店、5A级写字楼、酒店式公寓、文化艺术中心、科技创新中心等众多顶级业态。

金茂梅溪湖系梅溪湖国际新城的开山之作，坐拥600亿的新城配套资源和山水环境。项目定位为高端滨湖居住区，总占地面积约15.7万㎡，地上总建筑面积约40万米。总户数2814户。

物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。ArtDeco的高层建筑风格雍容华丽，不失质朴细腻。乔治亚风格的别墅风格秉承古典严谨对称、格局中正，继续皇家气象，气度恢弘，细部装饰堪称优雅绝伦。师大附中、博才小学12年一站式名校教育。新城内240万平方的顶级商业商务配套，繁华程度不可想象。

项目特色：教育地产

建筑形式：板塔结合

建筑类别：小高层、高层

楼盘位置： 岳麓区梅溪湖大道与雷锋西大道交汇路口西北面

环线位置：二至三环

公交路线：梅溪湖近湖二路口站：916路区间

连湖一路口站：W201路

自驾路线：

1.沿西二环向南行驶1.1千米向右前方行驶进入右转专用道

2.沿梅溪湖路行驶1.2千米到达金茂梅溪湖

规划信息

占地面积：156767平方米

建筑面积：397412平方米

产权年限：70年

绿化率：40%

容积率：2.54

配套信息

物业公司：金茂物业

物业费：2元/平米.月

车位：843个

周边配套

一、教育：中南大学湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南大学、湖南省商学院等学校组成的岳麓区大学城，人文教育氛围浓厚，梅溪湖片区内规划17所中小学，教育资源极为丰富。

二、医疗：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院等三甲医院。

三、商业：步步高商业广场，人人乐超市、新一佳超市、家润多超市、广大环球家具建材城、安居乐园家具建材广场、岳麓现代城IT广场、新外滩商业中心广场、通程商业广场等。

四、农贸市场：西站湘仪农贸市场、银盆岭农贸市场、桐梓坡农贸市场

五、金融配套：项目周边主要有中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行家）、农村信用社、农村合作银行、交通银行，浦发银行、广发银行距离本案均不超过15分钟。

六、休闲娱乐：普瑞温泉酒店、时代帝景大酒店、茉莉花国际酒店、雅阁酒店、通程酒店等。

学 校：湖南师大附中梅溪湖中学

建材设备：宽带：自主开通

供水：二次加压

暖气：无

非毛坯标准

非毛坯情况：毛坯