黄金周北京楼市难有起色 未来楼市发展专家“褒贬不一”

十一黄金周在大家欢声笑语的氛围中结束了，然而北京众房企们却未能开心笑起来。在过去大家所期盼收获的七天里，他们未能达到如期大卖的热销盛况。根据易居CRIC数据统计显示，2015年国庆假期（1~7日）北京楼市一手新建商品住宅成交442套，与去年十一期间成交的537套相比，这个十一同比下降21%。

人气足 成交少

十一期间，房掌柜走访了位于通州的几处楼盘。在红杉公馆记者看到有大概七八组客户在售楼处中。有的围在沙盘边，听销售人员讲解项目信息，有的则是坐在接待区域与销售人员交谈。看房人李女士对房掌柜说道：“按照以往惯例十一期间开发商举行的活动多，相对来说也会有一些附加的优惠，所以到这边来看看。现在通州房价上涨厉害，本来之前来看过，谁知道一犹豫，结果现在手头不那么宽裕了。前两天，北京不动产的事儿吵得沸沸扬扬，还是再等等看吧。”

据销售人员介绍，十一期间看房人不少，客户量明显比往常多了很多，有的时候我们都忙不过来，连口水都顾不上喝。但是很多看房人都是过来咨询或者有意向购买，真正定下来的却并不是那么多。

一位业内人士称，随着黄金时代的结束，被业内誉为“金九银十”的最佳出货期也随之缩水。前几日北京将要在全市实现不动产统一登记，也让一部分购房者持上观望的情绪。加之通州实施了限购政策也将一部分置业者拒之门外，所以以通州为代表的北京楼市在十一期间表现如此。

未来楼市 褒贬不一

十一黄金周表现平平的北京楼市，业内专家也是从各有不同的观点，与此同时，对于未来一段时间内的楼市发展也出现了“褒贬不一”的态度。