亦庄改善型别墅50余低价封官 天鹅堡“亦”马当先

与北京通州的首都副中心定位不同，作为京津冀一体化协同发展的重要枢纽，在成为北京唯一的国家经济技术开发区，亦庄显然更具独特性。

“第一，亦庄要和中央核心区共同打造科技创新中心的主阵地；同时在落实京津冀一体化协同发展的战略中间成为桥头堡；第三，要做产业转型，绿色发展示范区；第四，要做宜业宜居的新城建设。”在2015年全球互联网金融峰会上，北京市亦庄开发区管委会主任梁胜表示。

 前不久，北京市委工作会议上正式明确了即将发布的《京津冀协同发展规划》。

“目前，亦庄各个产业园区大多以绿化和厂房等功能用地趋于饱和，因此作为开发区一个版图，马驹桥居住组团也就是我们所说的‘亦’马当先，继亦庄核心区之后成为亦庄第二中央生活区。”居于五六环间的某高端项目负责人告诉房掌柜。

 就区域而言，为什么将此当做亦庄中央第二生活区？浸淫在楼市多年，生活在亦庄区域，见证了大亦庄新发展，庄开建告诉房掌柜：“由于亦庄在早期发展中，其核心区也是亦庄生活区。截至现在，各大开发商在核心区域拿地开发，随着大型国内外的企业的入驻，核心区土地趋于饱和，拿地也非常困难。”

 据悉，目前的亦庄办公区及产业园区基本暂停普通商品房住宅用地审批，均为商业、厂房、绿化用地。居住开发主要以马驹桥中央生活区为主，这里汇集了金地、合生、珠江、融科等一线开发商，开发多以多层板楼、花园洋房为主。