4月20日，央行又一次降准，这次的力度是1.0个百分点，这是自2008年以后力度最大的一次降准，再加上之前的一系列政策，
房地产向来是一个对金融和政策非常敏感的行业，但是在近期的一系列利好面前，房地产并没有表现出一路疯狂，而是非常冷静，很多房企依旧在拼命宣传营销，甚至恒大这样的大型房企也打出“无理由退房”的宣传来吸引顾客。
业内人士指出，这就是房地产“中利时代”的特点，行业进入中利时代，消费者越来越理性，房企在面对瓶颈的时候，也需要做出创新和改变，而不是期待政策和市场利好，并且谁越早做出反应，谁就越主动。
产业创新引围观 天鹅湖开盘热销
虽然此次降准以及预期中的降息对楼市的影响没有以往那么明显，但是对房地产来讲，流动性预期有所好转，房企可能会适时调整入市策略，加快推盘节奏，增加上半年销售业绩在全年的比例。
据了解，北京的很多房地产项目近期都有借政策之势入市的打算，而位于京西南的华银天鹅湖也正是看准了目前市场这个“窗口期”，于4月25日开盘，推出近400套房源。
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