企业者聚京谈房产与互联网 别妖魔化了 众筹救不了房地产

“我们在京东众筹了大概30款手机，在25分钟之内实现1650万的众筹，让京东整个平台宕机四次，这是在这个行业前所未有的。我们的核心就是免费的方式，让 用户参与一次众筹，终身免费用手机。”大可乐手机创始人丁秀洪以与京东众筹合作卖手机为例，他认为在房地产行业，作为消费者，上游、中游和下游都是有问题 的，上游是房地产行业腐败，即上游是腐败。中游是什么？暴利。下游是买了房子不管了。这是我看到房地产报道的一些新闻。地价高，以及成本高等等，这一切唯一有个方法，就是让互联网的透明、公平、公正、公开，让互联网精神造就房地产的行业，我认为所有的行业，我们担心上游的问题、中游的问题，也许能得到一个好的解决。

新希望地产总裁张明贵认为：“所谓的P2P的众筹，这些我认为只是方式的变化，只是这些面貌的变化，但是，商业本质的逻辑我认为一点都没有改变。我们把互联网妖魔化了。客观地看待互联网，用好互联网，但是，不要盲目地否定自己，我认为我们这个行业是很光明的，不管黄金、白金还是白银，往前看，踏实做事是最关键的。”

京东金融众筹业务部总监金麟表示，京东和远洋地产做众筹项目，受益不光是在项目效果上。就双方而言，也是学习在房地产整个行业，一直在进行思考。希望京东众筹和远洋地产在往后也会有大量的尝试，比如落地到社区，包括社区服务者里面的。

商业地产在房地产当中是要求最高，回报最长的一个产业。时任戴德梁行中国区商业地产部董事，甄仕奇表示：“就不算众筹的普通的，就算是机构投资者来讲，很多机构和企业也是具备投资和超过经营性物业和商业物业的。在白银、白金时代也好，众筹在商业地产领域时间还很长。”