毛大庆首谈北京区域工作：分城市做事主要找“风口”

掌来源：房掌柜 陈梦琴 2014-12-24 04:29:54

[摘要]“北京区域内15个城市大部分还是要夯实基础，社区商业更倾向于一线城市去探索，主要问题还是要找到生意模式。”12月24日，距离履新还有7天，毛大庆以北京公司总经理的身份首次透露了履新的工作计划

截至12月23日，万科回款超过2000亿元，毛大庆表示，这是一个很震撼的数字。但对于此前闹得沸沸扬扬的“万科与绿地谁第一”的问题，毛大庆认为没意思讨论，并用“冷暖自知”进行总结。

毛大庆认为，回款能力是一个房地产企业长期经营的基础。尤其是服务性行业，现金流更重要。事实上，万科未来的方向就是城市配套服务商。

对于目前房地产行业现状，他谈了两点，一是住宅要提高运营效率，不仅仅是速度上，还要表现在资产回报上；另一点则是思考房地产该向何处去。

毛大庆表示，昨天万达上市、绿城与中交集团等头条事件，都是房地产向何处去的一个表现。万科在这方面的选择是做城市配套服务商，即用“服务行业内涵装进不动产经营的酒瓶”，目前一直在思考的问题是，找什么样的东西装进酒瓶子里。

但他非常明确地表示，仍然是房地产行业产业链上的，“我个人认为，偏离房地产行业是很危险的”。

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责任编辑：陈梦琴

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