北京CBD旁边的“城中村” 十多年来为何一直拆不动

北来源：北京晚报 修佳明 2014-09-04 07:26:40

[摘要]CBD地区密布着几十层高的写字楼和豪华宾馆。在CBD的中心一带，呼家楼地铁站到东大桥地铁站之间，由朝外大街、东三环北路和朝阳北路围出一块低矮的三角地，由平房和窄巷构成的城中村，一些老房房龄超过六十年

在仲大军看来，困扰一些城中村改造的问题主要集中在拆迁与开发过程。拆迁则是在改造中的第一步，一些村民因为拆迁补偿问题很难谈拢，使改造的进度变慢。另一方面，主导拆迁的部门缺少资金的支持，开发也很难进行。改造城中村是一个系列的完整过程，从土地流转到综合开发、人员安置以及商业利益分配，每一个环节都非常重要，一个环节出现问题，就可能使整个改造过程停滞。而停滞从表面上看，是改造的资金出现问题，但是更深层的因素在于缺少统一的规划。同样，与化石营村类似的一些城中村，是多个企业的宿舍房，产权也较为复杂，其中一些是集体产权房，拆迁也涉及到其所属单位。

一家小店在门玻璃上贴着“水果，蔬菜，凉面，凉皮”，边上的店铺直接搬一个板凳，一张红纸写上“换拉锁，改裤脚，刮胡子”。

老理发师坐在店外和老朋友聊天。老理发师说：“这里的事儿现在没人管。大家的心思都在拆迁改造上呢。”

和化石营村一样，分散在城市中心和角落的村庄一直期待改造后的新生。

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责任编辑：陈梦琴

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