208万㎡！5镇街！东莞多房企瓜分8个旧改项目！

受地价、供地规划影响，旧改项目如今已成了东莞房企抢占市场份额的重要途径，尤其是在土拍环节处于弱势的本土房企，旧改如今几乎成了他们唯一的“入场券”。

近期，东莞又有多宗旧改项目“名花有主”，涉及5镇街，8宗旧改项目合计占地约208.2万㎡（约3123.07亩）。

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东莞东泊顺利拿下中堂15.57万㎡旧改项目

11月18日，东莞东泊城市更新有限公司成功中标中堂镇东泊社区东泊城片改造项目的前期服务商。

据企查查资料显示，东莞东泊城市更新有限公司由东莞东泊实业有限公司和东莞铜洲商贸有限公司分别持股75%和25%，公司成立于2019年1月，注册资本300万，涵盖城市更新项目投资、房地产开发、房地产中介服务、物业投资及物业租赁等主营业务。

项目改造范围位于东莞市中堂镇东泊村107国道旁，东泊城路两边，属中堂镇中心区范围内，东往莞城10公里，南靠东江支流，西到麻涌镇4公里，北临广州新塘。拟更新单元范围约233.57亩（实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准），主要为酒店和旧厂房。

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深圳宏发600亿建现代智慧产业新城

11月18日，东莞市宏润产城投资有限公司成功中标东莞市塘厦镇石潭埔社区科技产业新城（一期）产城融合类更新单元的前期服务商招引服务项目的前期服务商。

据企查查资料显示，东莞市宏润产城投资有限公司成立于2016年11月，注册资本10000万，通过查询企业股权渗透，发现宏润产城背后有宏发投资、盛润置业、宏冉投资和泽顺投资的影子。

项目改造范围位于东莞市东南临深片区塘厦镇石潭埔社区，北侧以塘清公路道路中心线、现状河道、建业路道路中心线为界，西侧以东深公路道路中心线为界，南侧以规划环市东路道路红线为界，东侧以现状权属为界，面积合计约53.12公顷（约797亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关土地管理部门批复的文件为准。

该项目拟更新用途为传统产业、新型产业、住宅及相关配套，总投资高达600亿，将规划打造成为新一代现代智慧产业新城。

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时代首进清溪拿下17.8万㎡旧改项目

据企查查资料显示，东莞市德荣汇创企业管理咨询有限公司成立于2019年4月，注册资本500万，通过查询企业股权渗透，发现项目实为时代中国和万泰置业持有。

据公开资料显示，清溪三中村新中坑、老中坑旧改项目，位于清溪镇清凤路西侧，总占地面积约 17.8万平方米（折合面积267亩），实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。