光谷未来城：三环内+地铁+公园 刚需红盘，手慢无！

2020年注定非同寻常，受疫情影响武汉楼市成交明显出现下滑的趋势。6月，随着武汉全民核酸检测结果的出炉，地摊经济的崛起，武汉开始重回“烟火气”时代，房地产市场也处于缓慢回升状态。而这之中，光谷板块热度始终维持着较高的态势，据了解，位于光谷三环内的光谷未来城上周单日接待量高达150组，光谷未来城具有何等优势?下面就跟随房掌柜来到光谷未来城一探究竟吧!

光谷未来城实景图

　　掌柜点评：

　　1、区位：光谷核心繁华地段，关山旁

　　2、配套：繁华与生态宜居并重

　　3、户型：性价比和舒适性兼备

　　PART1

　　区位：光谷核心繁华地段，关山旁

　　从偏居武汉东南角的一隅，到全世界瞩目的创新之城。城市空间日益扩大，产业布局聚集延伸，社区及配套不断填充，随之而来的巨大人流、车流犹如潮涌，随着光谷板块功能的不断完善，这片土地因不断经历的现代化蝶变而充满盎然生机。

光谷未来城实景图

　　数据显示，从2014年开始，光谷新注册企业以每年翻一番的速度增加，到2019年，光谷新注册的企业数达到2.7万家，平均每个工作日新注册企业120多家，新增高新技术企业1.7家，每12分钟就诞生一家新企业。①

　　2020年复工以来，高端医疗器械产业园、数字家庭孵化器项目……等一大批重大项目，正在光谷这片土地上，热火朝天的建设起来。

　　近三年，整个东湖高新区已经累计实现大学生落户7.67万人，占武汉市近三年落户人数比例近22%，落户人数位居武汉市各区第一。②

　　在整个光谷未来发展格局中，区域内集政府、繁华商圈、优质名校、医疗等于一体，吸引了大型房企的扎推进驻，如今区域内住宅地块越来越稀少，偶尔新拍地块都是高价，取而代之的是密集的高端商业。

光谷未来城区位图

　　从区位图来看，光谷未来城正处于光谷关山板块，近享鲁巷商圈和关山商圈的核心资源配置。相较于光谷东在建的高楼和道路传来终日的施工轰鸣声，关山板块经过多年的发展，如今生活配套已然成熟，居住氛围浓厚，是光谷三环内稀缺的宜居之地。

　　PART2

　　配套：繁华与生态宜居并重

　　乘坐地铁2号线，到达黄龙山路站，步行约10分钟，即可到达光谷未来城项目。穿过弯曲的林荫镜面廊道，踏入营销中心内部，已有很多购房者正在咨询买房事宜，置业顾问有序接待，一切正是武汉楼市热销的常态。

光谷未来城实景图

　　据置业顾问介绍，整个光谷未来城项目总建面约43万方体量，包括高层和叠墅，即将加推的是C地块1、8号楼的高层产品，目前正在诚意登记中。

光谷未来城营销中心实景图

　　在光谷未来城周边，一张立体交通网络已经形成—— “换乘之王”2号线、11号线在此交汇，从项目开车出来，向东约5分钟即可快速通达三环线;向北沿光谷一路约5分钟即可通达雄楚大道二环线高架;向西侧，沿着高新二路接驳南湖大道，仅10分钟即可直达关山大道。

　　距离光谷未来城一站路，是武汉“1+8”城市圈综合交通枢纽站——光谷火车站，该项目预计2020年8月底竣工，建成后，将汇聚地铁11号线、2号南延线，武黄、武咸2条城铁线，武汉九铁路和雄楚大街BRT专用公交线路于一体，在不久的将来，一座崭新的以交通集散为主导，公共服务、产业、居住为支撑的商务新城将矗立在光谷未来城周边。

光谷火车站效果图

　　光谷未来城项目附近高校众多，湖北第二师范学院武汉工程大学流芳校区、华夏理工学院均在项目周边，充满了年轻的朝气，其中湖北第二师范学院位于项目东北方，与项目仅隔一条马路，平时也可享受高校资源感受文化氛围。光谷未来城除本身自带优质幼儿园外，2公里范围内，还覆盖了光谷第九小学以及光谷第十二小学，同时光谷第二初级中学也在项目的辐射区内，教育条件优良，九年义务教育一站式家门口。

　　这里有光谷天地商圈，保利广场、光谷K11……夜幕降临，灯火璀璨描摹出光谷动人的“繁华商业图”。光谷国际网球中心、省奥体中心已然成为国际型明星赛事举办点和明星演唱会的首选之地，首创奥特莱斯(已开业)，山姆会员店(已动工)，等一批核心商业IP同样构筑起这一板块完善而丰富的商业版图。

光谷K11 select实景图

　　与此同时，7家三甲医院已被引进光谷，分别为同济医院光谷院区、省人民医院东院、省中医院光谷院区、市三医院光谷关山院区、省妇幼保健院光谷分院、光谷国际医院、武汉市儿童医院光谷院区，其中以光谷未来城为中心，半径5公里范围内的5家医院已对外开展服务，能够满足业主绝大部分的医疗需求。

　　光谷未来城背靠黄龙山，步行距离仅400米，如今黄龙山绿道一期已建成，是周末骑行健身的一个好去处，马鞍山森林公园、九峰森林公园、二妃山体育公园、豹子溪公园、新月溪公园都离项目很近，是光谷区域的天然氧吧，空气里满是负氧离子的味道。

黄龙山公园实景图

　　幢幢高楼耸立，产业密布，高端精英生活圈已然形成。光谷未来城所处的光谷火车站板块占据着独特的地理位置，道路网络、公共交通十分健全，不论是前往武汉市中心，还是光谷中心城都十分便捷，居住于此，繁华生态两相宜。

　　PART3

　　户型：性价比和舒适性兼备

　　即将加推的是C地块的1、8号楼，8号楼位于C地块西北角，正南北朝向，与地铁2号线黄龙山站直线距离约800余米。超宽楼间距，前后均无遮挡，视野更加的开阔，俯瞰小区中央园林景观，美景尽收眼底。

光谷未来城楼栋示意图

　　1号楼位于C地块东南角，正南北朝向。南瞰黄龙山公园，远离主干道，静谧舒适。超宽楼间距，前后均无遮挡，视野更加的开阔。南侧居住氛围浓厚，楼栋东侧发展前景大。

　　项目推出建面约104-140㎡的主力户型，性价比和舒适性兼备。光谷未来城B-1户型，建面约104-108㎡的三室两厅两卫，是大部分人心中的理想户型。客餐厅一体相连，客厅外接南向景观阳台，户型南北通透视野开阔。整体格局动静分区、互不干扰，三面宽朝南，舒适度极高。

　　光谷未来城B-2户型，建面约104-108㎡的三室两厅两卫，不仅南北通透，而且三面采光，三卧室均带飘窗设计，可充分体验清风环绕，阳光相伴的舒适生活。

　　光谷未来城E2户型，建面约140㎡四室两厅两卫，经典布局，南北通透空间利用率高，超大开间客厅，宽阔敞亮，连通阳台，演绎完美会客生活。南向阳光主卧，带独立衣帽间、卫生间，专享私密空间，方正客卧，可设为书房、儿童房、父母房、一个家族其乐融融。

　　光谷近几年由于规划的逐步落成和名企的入驻，一直都处在风口。光谷房价在逐步攀升的同时，光谷的房源随之也变得格外珍贵，叠墅、洋房等高端产品云集，光谷核心已经变成高端置业热土，户型越做越大，无形中拉高了区域的置业门槛，光谷未来城C地块建面约104-140㎡房源，以实用性和功能性取胜，十分稀缺，对于光谷购房者而言，从品质和性价比来说，都是不错的选择。

　　据悉，光谷未来城104-140㎡高层美宅，正在诚意登记中，扫二维码添加置业顾问微信，即日起办理诚意登记，享开盘当日认购总房款减10000元优惠;稀缺城芯叠墅，独梯入户，买房送车位，席位分秒递减中。

光谷未来城叠墅实景图