东莞城区已抛弃刚需？不，正确的打开方式是这样的

现在大部分年轻人

每天忙忙碌碌 朝九晚五地

行走于车水马龙，灯火迷离的城市中

而买房，就是其艰苦奋斗（干死干活拼了命努力）的一个主要目的

房子，不仅仅是梦想，更是家

买房，则是为自己在这座城市寻一份归属感~

然而东莞主城区的房价持续上涨让年轻人的压力猛增

“人人都在感慨100万出头根本上不了车”

最近，小李有点愁，在东莞扎根十年的他，在复工过后接到公司复工要求后，立马奔赴返莞。却被小区所属居委会告知禁止进入，在多次与房东与居委会交涉后，居家隔离14天，最终回到住处。他坦言：从没想过租房族会这么难！”

因为疫情，很多人才意识到买房和租房的差距。

“疫情过后，一定要买套房”，成为不少租房族迫切的想法。

但是在东莞主城区买房有多难，想必大家都了解。

主城区一手房价格昂贵且在售楼盘少，让不少购房者将目光投向主城区的二手房。但令人难以置信的是，纵观如今主城区一手房房价早已“破3望4”，部分二手房房价也纷纷突破4万+。首付已经接近百万，很多刚需客户已经无力承受，这让许多城区的购房者纷纷外溢。这种情况下，资金有限的客户该何去何从？

小李遇到的购房难题，同样也是主城区大部分购房者的痛点。工作重心在城区，手头上只有100多万，想拥有一套自己的房子但又想买距离工作地点较近的新房。复工之后小李一直奔波于看房，有时不禁在想，是不是自己的买房要求有点太苛刻？但小李依然特别渴望能淘到居住功能齐全、实用性强、交通便利、总价低多功能的房子。直到在朋友的推荐下小李开始留意莞北的项目，最后小李经过综合考虑选择了位于石龙的华讯大宅。

华讯大宅完全满足了他的所有需求：总价只要100多万，项目位于莞北石龙中心地段，到城区上下班时间只需30分钟。公交、地铁、高铁的综合交通超级方便，周边的银行和商圈配也特别完善。

据了解，像小李一样的城区外溢需求还有很多，华讯大宅的客户群里，超20%都是城区客。为什么城区外溢需求偏爱华讯大宅？

理由一：交通便利，商业配套近在咫尺

石龙作为东莞传统的商贸重镇、交通枢纽，石龙不仅坐拥丰富的江岸资源，东莞火车站与地铁2号线站点也坐落其中（目前还在规划4、12、17号线也会途径石龙）。经由地铁和高铁的交通规划，无论是从石龙去往东莞市区，还是前往广州、深圳、汕头、湛江等地，都十分便利。

项目周边交通便利，拥有多条主干道，包括：裕兴路、方正路、石龙南二桥、莞龙路、东江大道等。5分钟即可到往镇区各区域，30分钟通达即可到达东城万达。

石龙新城片区不仅集结了居住、教育、消费、娱乐等生活配套，同时又拥有完善的城市生活体系和人文、生态居住环境。不仅拥有大型综合交通枢纽-东莞火车站；不远处即是大型商业综合体-汇星中心；5分钟的距离就是最具名气的三甲医院——石龙人民医院，未来还将规划东莞儿童医院。

理由二：城市生活与生态享受自由切换

理想人居，应该是繁华宁静咫尺间。项目是泛城区稀缺的56万㎡低密生态大盘，拥有开阔的景观视野、宽广的楼距道路，配备私密的休闲设施、孩子喜欢的游乐设施。居住于此，你可在闲暇时和父母、伴侣散散步，和孩子在运动场开心的出一身汗；每天工作的间隙往外眺望远方，放松紧绷的神经……

理由三：教育资源完善

项目自带国际双语幼儿园附近还有石龙实验小学，爱联学校，石龙中学，石龙第二中学等全年龄段教育资源，孩子在家门口，就能享受优质的教育，无需再为上学问题四处奔波。

理由四：稀缺户型，实用率高，一步到位

高性价比多享户型，79-139㎡2房-5房的户型全部都有。户户可享更多空间，楼栋前后均无遮挡，强调均好性并兼顾采光、通风与景观，做到户户朝南，户型方正、功能分区合理，更满足个性化布置。

2020年5月29日14:00，华讯大宅将隆重召开四期新品发布会媒体专场，除推出全新76-139㎡2-5房外，还将与与会嘉宾一起探讨大城区楼市格局，希望能给广大购房者带来有效的建议，敬请期待。