用地面积增加至6万平！上冲片区有地调整为二类居住用地！

近日，房掌柜从珠海市自然资源局获悉，珠海市香洲区凤凰山旅游小镇A106d01管理单元(A106d0123地块)控制性详细规划修改批前公告。

据显示，此次拟调地块位于香洲区旅游路西侧、立文街东侧，目前该地块利用低效，综合考虑未来产业转型升级需求和不断增长的居住生活需求，结合上冲片区城市功能布局，拟开展对该局部地块的控规修改工作。

该局部地块原来是规划用于一级邻里中心用地，用地面积为20340.26㎡，现调整为二类居住用地，用地面积增加至61020.77㎡，机动停车位610个，人口规模为1627人，配套设施包括二级邻里中心、社区市民艺术中心、家庭综合服务中心、邻里管理服务汇总新、社区农贸市场、邮政支局、公厕、垃圾收集点、10KV开关站。

该地块周边临近珠海印象城、云顶澜山、建发香洲项目，周边配套成熟，位于广珠城际铁路沿线，奥园商业广场近在家门，小学、幼儿园也齐全，而且周边新盘较少。

新香洲作为连接坦洲、唐家、老香洲的枢纽，近年来交通规划愈来愈多。比如在建的金琴快线，项目起点位于港湾大道与金凤路交叉口，北接京港澳高速和深中通道，南接情侣路南段主线改造工程，顺接港珠澳大桥连接线。目前，全线三段均进入施工阶段，整体工程计划于2020年完工通车。该地块将建设的二类住宅或将受到欢迎。