南沙区2019NJY-9地块
竞价时间：2019年7月29日15时
地块位于南沙区横沥镇灵山岛尖，由文字路分割为两块，分别用于建设住宅和商业，但用于建设住宅的用地占比较小。
地块表面平整，有杂草。
土地用途：二类居住用地、商业用地、商务用地、居住区服务设施用地、公园绿地
宗地面积：38314㎡
容积率：C1-17-03地块≤3.7；C1-16-03地块≤1.5
计容面积：≤79472㎡
挂牌起始价：85511万元
折合楼面价：11406元/㎡（扣除配建）
最高限价：12990万元（折合楼面价16538元/㎡）
该宗地要求竞得人须在用地范围内配建4500平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。
周边配套
灵山岛尖规划分布合理，以凤凰大道为界，左侧主要为住宅区，右侧为商业区。
住宅区方面已有，佳兆业、金茂、越秀、南沙城投、华润置地、金科、绿城等进驻。
教育方面，在建/建成已有3所学校，分别是灵江路小学（已开学）、广大附中（在建）、湾区实验学校（在建），距离地块不远。
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粤公网安备 44010602005421号
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