遇冷！今天南京拍卖10块地，河西江北江宁紫东地价都降了

在掌柜君实探过程中发展，该地块周边规划有南京地铁11号线石塘公园站，周边还有颐和九里、江山荟等项目在售，新房均价在2.5万-2.8万/㎡不等。而就地块自身来看，内部野草较高，还有附近居民在里种菜，周边生活配套较少。

而江浦G31商办混合用地仅1轮报价，就被南京浦口交建投资管理有限公司以底价3.8亿元拿下。

03地块超2万/㎡，江宁城建摘得大学城优质地块，周边配套成熟

备受关注的江宁大学城G27地块，在土拍之前就传出有13家房企报名，如保利、龙湖、新希望、德信等。最终仅21轮报价，就被南京江宁城市建设集团有限公司以总价8.8亿元拿下，成交楼面地价20003元/㎡。

20003元/㎡的成交楼面地价也是今天土拍中最高地价，虽然距离最高限价2.2万/㎡还有不小差距，但超2万/㎡的地价，足以见得房企对地块的认可。

上周，掌柜君从南京南站乘坐地铁1号线，约30分钟到达南京交院站，从2号口出来步行约400米就可达到待出让地块。地块南侧为天正天御溪岸花园A区，中间以文正路相隔，地块内部较为平坦，靠近天正天御溪岸一侧地面较高，后期稍微平整下即可作业。

G27地块周边配套齐全，如文鼎广场、江宁大学城商贸中心、中粮悦天地、南京医科大学附属逸夫医院、江宁体育中心、江宁大学城公园、方山等，后期都是该地块的配套资源。