中冶地产营销副总李春江：核心发展区域带动泛东南商圈

那什么是第四代？我觉得第四代商办综合体除了满足人们最基本的购物休闲餐饮的需求之外，一定要考到一个文化需求属性和一个绿色健康的需求属性。

对于我们项目，最突出的优势是项目紧邻石家庄体育公园，这可以解决一部分客户对绿色健康的需求。

另外，我们紧邻石家庄大剧院，这种文化需求层次的东西也是产品以后追求的一个方向，而对于中冶、东南智汇城以及众美来说，都是我们得天独厚的自身配套。

为什么中冶·盛世广场当时要做风情街形式的商办综合体？坦白说，在北方做风情街的商办综合体风险会比较高。

因为北方中国的天气，尤其是秋冬季，可能不太适合这种风情街的经营。但我们考量到，第一北京有成功的案例，包括太古里蓝色港湾。

第二，我们认为除了满足人们最基本的购物需求以外，一个商办综合体的核心是它的城市会客厅概念，提供客户沟通和交流的功能，而风情街的业态设计，对于客户的交流互动，相对传统商业，会有事半功倍的效果。

我很看好将来裕华区将会出现三家房企共同打造的建华大商圈，带动裕华区与东南片区整体的商业区域的发展。

4月29号下午2:00，中冶·盛世广场正式在富力洲际酒店举行品牌发布盛典，届时中冶的商办综合体将正式对外亮相，敬请期待！