中冶地产营销副总李春江：核心发展区域带动泛东南商圈

在4月24日下午举办的“大城石门 区域中心”石家庄城市区域发展论坛（东南片区）上，河北中冶名润房地产开发有限公司营销副总李春江认为，裕华区本身就是石家庄核心发展区域，无论从人口、城市发展角度，其带动区域发展的速度是无可比拟的。未来，随着生活区的进一步落成、商业配套的进一步集聚和完善，裕华区发展潜力无限。

以下是李总论坛观点实录：

之前我们都会提到裕华区是石家庄的富人区，因为有众多高端项目在裕华区落子，包括万达公馆，中冶·德贤公馆，维多利亚等，目前石家庄裕华区住宅售价在1.8万元/平米以上的，整个裕华区已入住和未入住的住宅项目大概有30多个，总户数约是3万户。

我们都知道裕华区常住户籍总人口约49万人，3万户按一户平均三口算，意味着这10万人占整个裕华区人口比例的将近20%，我们可以说，裕华区是真正拥有石家庄消费群体中消费水平最高的一个群体。

裕华核心区域厚积薄发

裕华区城区虽然发展的晚，但它发展速度是有目共睹的。桥西区的老同事跟我说，几年前，包括中冶·德贤公馆、东南智汇城、众美等所在的地块都是农田。

经过短短几年的发展，裕华区已经高楼林立，它的发展速度远远超过石家庄其他区域的发展速度。

此外，还有一个小数据，裕华区去年的经济增长率约在10%左右。据了解，在石家庄整个全市范围内，裕华区公司印花税的增长率也是最高的。

另外，仅2018年裕华区全年新增注册的市场主体，包括企业、分公司、机构等，约1.9万户。

在整个裕华区每万人拥有市场主体的数量是1699户，这意味着什么？