未来10年住房租赁市场规模将达4万亿大房企抢滩

来源：每经网 2017-12-25 12:28:02

[摘要]住房租赁是当前房地产市场最热的话题，在一系列利好政策的支持下，租赁市场未来将迎来快速发展。

在供应方面，到2027年全国城镇将形成66亿平方米的可租赁房源，此类房源由既有存量住房形成的租赁房源、新房交易形成的租赁房源、租赁用地供应后形成的房源等组成。

租金方面，报告预测，到2027年全国城镇租赁市场租金收入规模将达到4万亿元，相比2017年的水平增长138%，这充分体现出10年租赁市场发展所带来的经济效应。

行业的巨大发展空间和利好政策也将带动更多市场参与者加入到租赁市场中，租赁供需两端均会积极发力。目前不少龙头企业已纷纷进军住房租赁市场。据不完全统计，目前全国排名前30的房企中，已经有三分之一进入长租公寓市场，包括万科、万达、龙湖、招商、保利、旭辉、绿城、远洋等，纷纷加速在该领域的布局。

例如，碧桂园集团宣布，计划到2020年，围绕一二线核心城市发展100万套长租公寓。今年5月，碧桂园成立长租事业部，并先后在北上广深、武汉、厦门等一、二线城市落地项目，首家门店预计元旦前将开业。

招商蛇口聚焦的是国内中高端租赁市场，其布局深圳约50万平方米、1.3万套长租公寓产品，已形成“壹栈”人才公寓、“壹间”精品公寓、“壹棠”高端服务式公寓三大核心产品线。

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责任编辑：肖硕丰

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