王有为：从绿色建筑视角解读上海首个中德双认证住宅

2004年9月建设部 “全国绿色建筑创新奖”的启动标志着中国的绿色建筑发展进入了全面发展阶段。经过十多年的探索与发展，我国绿色建筑体系日趋完善、技术逐渐成熟、普及率日益提高。

据统计，截至 2015 年 12 月底，全国累计共评出 3,979 项绿色建筑评价标识项目，总建筑面积达到 4.6 亿 m 2 。5月4日，住建部官网印发《建筑业发展“十三五”规划》，针对建筑节能及绿色建筑发展目标提出了具体要求。要求指出：“到2020年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%。”而日前的消息显示，珠三角城市累计发展绿色建筑现已超过1.4亿平方米。

显然，在政府及社会各界的协同推进下，大力倡导绿色建筑、推进可持续发展已成为各界共识，一股绿色建筑之风正席卷神州大地，新一轮的发展高潮已经来临。

但不容忽视的是，与发达国家相比，我国绿色建筑发展水平和质量仍不高，存在总量规模仍然偏少、地区发展不平衡、高性能比例小以及综合效果多数停留在设计阶段等问题，绿色建筑推进之路任重而道远。

产品升级 发展绿色建筑大势所趋

在推进绿色建筑发展的进程上，房地产行业一直作为桥头堡前沿阵地，在绿色建筑的研发和标准化运营上被予以重任。

9月4日，在2017中国葛洲坝地产品牌发布会上海站，中国绿色建筑委员会主席、葛洲坝地产“5G科技”专家委员会专家委员王有为以“葛洲坝·虹桥紫郡公馆”为例，就国内绿色建筑发展的未来进行了细致描绘，并指出产品升级是行业发展的必然趋势，“立足人本，科技先导”将是我国绿色建筑未来发展新方向。

据了解，“葛洲坝·虹桥紫郡公馆”项目是中国葛洲坝地产的首个“5G科技”落地项目，该项目荣获了中国绿色建筑三星标识，并成为亚太首个获得德国绿色建筑标准DGNB预认证住宅项目。

目前，尽管我国绿色建筑普及率日益提高，但是能够达到中国绿建三星设计认证的可谓是少之又少。在真正高标准运营的框架下，实现项目的落地十分不易，只有具备十足的情怀和勇气，才能使得集中国绿建三星设计认证和德国DGNB标准预认证为一身的高品质产品顺利落地，才能在真正追求可持续发展的道路上愈发坚定、越走越远。

会上，王有为首先对我国绿色建筑目前发展现状做出分析：“中国绿色建筑三星标准在国家住建部的领导下，规模突飞猛进。一方面绿色建筑评价体系不断进行深化和完善，另一方面政策给予绿标全方位支持，新建建筑强制达标一星，给予二星三星建筑补贴红利，并将中国绿色建筑发展列入国家中长期发展战略。”