北京租房那些糟心事：床下有浮尘都成为拒退押金理由

又是一次搬家，又是一间新房，又是一次租房季。

  拖着疲惫不堪的身躯，在北京工作的陈珂已经顾不上纸箱子是否结实，一屁股坐了上去。看着眼前杂乱无章的箱子们，她心里顿时生起无数的烦恼。

  相比于之前三次租房的经历，新近这一次还算顺利。虽是如此，可每一次找房、租房以及退房，都像某种病痛一样，折磨着陈珂的身心。

  “和中介打交道很累。”陈珂抱怨着，俯身摸了摸自己的狗。

  看房子会遇到各种各样的中介，对于陈珂来说，与中介相处的日子是她一年里最不堪回首的记忆，而今已是第四次。

  距离第一次租房已快三年，然而记忆并没有因为生活的继续而变得模糊，也依然在每个租房季卷土重来。

  拒绝合租与隔断间

  时间退回到2014年的冬天。彼时，滑雪、滑冰等冬季运动还未像如今这般火热，可租房市场却已是一片红火。

  据统计，目前，中国约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%，主要以外来务工人员、新就业大学生等群体为主。

  刚刚就业、首次在北京租房的陈珂既兴奋又懵懂。虽说最后还是租到了一个自己较为满意的“家”，可那段经历也始终记忆犹新。

  “户型、朝向等问题我是一概不知，最开始找房子的时候，我都不知道从何下手，只能任听中介的话。”陈珂笑着说道。

  在陈珂看来，租房既是一种体验，也是一门学问。当时的她就像是一名即将入学的新生，而房租便是她进入“租房课堂”的学费。

  通过熟人介绍，陈珂联系到了就职于某大型连锁房地产经纪企业的一名租房中介。

  “有种找到救世主的感觉。”想起当年的经历，陈珂不免感觉到，当时的自己在那些“经验丰富”的中介面前是何其的幼稚。

  当时，在看过几套房子之后，陈珂还是没有找到心仪的。每次看房的时候，陈珂的脸颊都会被冬日的寒风吹得干燥而红痛。

  尽管如此，陈珂还是希望找到一个干净、安全、独立又相对便宜的房子。正值此时，陈珂的大学同学吴宏无意间得知了她租房的消息，便打电话来询问。

  “他想与我一起合租，省钱又能相互照应。”当时的一通电话差点改变了陈珂的租房形式，但后来因为工作和私人原因，陈珂还是放弃了合租。

  过了三天时间，吴宏便在东直门地铁站附近找到了一个隔断间。

  “房租每个月1000多元，是中介将客厅与厨房隔离开来分出的一间房，面积小得只能勉强放下一张床。”看到同学所租房子的性价比，陈珂心里开始有了自己的盘算。

  吴宏家住在北京市密云区，刚参加工作，公司位于国贸附近。在联系陈珂前，他已经看过很多套房子，不是价格无法承受，就是房子条件难以接受。最终，实在是没有办法，他才选择了这个隔断间。

  又过了两天，中介再次拨通陈珂的电话，声称“这次绝对让你满意”。

  “房租3200元，户型是一个大开间，有独立卫生间和阳台。”最让陈珂满意的是房子干净，装修也算精良，周边环境比较安静。由于是酒店式公 寓，整个小区都没有燃气和暖气，只能用电来保障基本生活。

  在看过很多房龄比自己的年龄还大、其装修根本无法正常居住的房子之后，陈珂很中意这个大开间。在询问过中介后，陈珂开始了最令她头痛的砍价环节。

  由于是熟人介绍，这位中介将原本是一个月租金的中介费降至7折，也正是因此，他不想再在房租上有任何**。

  经过再三周旋，中介又说：最低出租价格为3000元每月，并且没有再商量的余地。

  就这样，陈珂以3000元每月的价格租来了位于北京市望京地区某高层公 寓的第13层开间——一套只有35平方米的家。

  为此，陈珂还请中介吃了一顿饭。

  房租年涨三分之一

  时间不知不觉从指缝间溜走，2015年的冬天与2014年相比，并无两样。

  租房合同即将到期。

  陈珂微信联系到中介，希望还能找到类似的房子。可她收到的回复却是“今年房租比去年上涨了”，类似条件的房子，每月房租已上涨到4000元以上。

  短短一年，房租就涨了三分之一。

  “我便接着问他，要是续租需要多少钱。”据陈珂回忆，当时中介给出了4300元的价格，并且还附带了一句“房租可谈”的“废话”。

  陈珂既无奈又别无他法，只能拜托中介再找找有没有其他合适的房源，将希望完全寄托在这个假想的“救世主”身上。

  结果，陈珂为自己的单纯和幼稚买了单。

  “中介他不可能帮我解决租房问题，我也不应该在租房的时候只联系一个中介。”陈珂对此仍旧后悔不已。