新财富阶层成为2016年楼市 “狠角色”

2017年春节过完了，麦田房产已经开工两天了，“春运”回帝都的奋斗族们，又回到了现实的轨迹，面对居住和房价之间永恒的矛盾，开始新一轮的筹谋亦或感慨！

而在过去的2016年，有非常多的“狠角色”在楼市风口中完成置业升级。麦田房产作为中高端房产交易集中的经纪机构，对新财富阶层的置业趋势格外敏感，但这并非是要做爆料哥，而是将那些在关键时刻做出正确选择的励志故事呈现出来。

想知道，一掷千金白富美在哪买房吗？换房族中逆袭的最佳代表又是怎么选择的？年纪最小的“娃娃业主”又是怎么在家族帮助下累积身家的？小麦君带你去看看吧！

关键词：最豪名媛

不到30岁女生买下一套8500万别墅

据麦田房产统计，2016年度的女性买房者中，成交价超1000万元的约占17.3%，成交价超2000万元的不足5%。其中，成交价最高的为8500万元。小麦君还发现，出手购买2000万以上房产的女性，有一半以上都是一次性付款。

名媛最青睐的社区

哪里最能邂逅白富美，小麦君已经打探好了——从统计数据来看，朝阳区的紫玉山庄、合生霄云路8号，还有海淀区的香山清琴，是成交总价2000万以上的女性购买最为集中的三个社区。

在合生霄云路8号的女性买家中，购买超3000万的房子中有两名23岁以下的女孩。

最豪名媛未满30岁

据麦田房产统计，女性买家中成交总价最高的，是一位不到30岁的女生，购买了北四环内一套独栋别墅，总价8500万元。据了解，这位女生长期在国外，是一位公众人物，房款一次性付清。成交总价排名第二的女性买家，购买了香山清琴7000多万的房产。

关键词：飞跃之星

85后卖掉旧房，不拼爹再掏2700万买新房

根据麦田房产的统计，在2016年换房的群体中，卖出旧房和买入新房的差值大于1000万的约占换房群体的4%左右，大于500万的则占15%左右，这些人里多数是卖多买一，也有真正的飞跃之星。

据小麦君深入调查，“飞跃“之星中，确实有很多属于青年得志的经济弄潮儿，他们不靠拼爹而是拼对了这个时代。比如一位85后的青年才俊，是一家公司的高管，早些年买了一套亦庄区域的小房子，2016年以200万卖掉，转手全款买了一套2900万的广渠金茂府的房子。而在同一小区，还住着该公司好几位80后高管，购买的也都是数千万级别的房子。