住宅成交低位波动 热点城市房价回调

此外，上海规土局 12 月 16 日公告称，奉贤区 3 宗地块因交易资金来源审核工作

尚未完成，将继续进行审核，目前已中止该 3 宗地块的出让活动。根据 10 月发 布的“沪六条”政策，上海将进一步加强商品住房用地交易资金来源监管，竞买 人购地资金来源应为合规的自有资金。银行贷款、信托资金、资本市场融资、资 管计划配资、保险资金等都不得用于缴付土地出让价款，这对资金链紧张的房企 参与竞地无疑将带来明显压力。

 说明

数据来源： 中原依靠自身研究网络及公开渠道进行的数据监测和统计。 

数据说明：

本报告中 40 个大中城市的划分标准如下： 一线城市：北京、上海、广州、深圳；

二线城市：天津、重庆、成都、杭州、南京、武汉、大连、无锡、宁波、苏州、厦门、长春、 济南、南昌、合肥、福州、长沙、昆明、中山、东莞、佛山、西安；

三四线城市：温州、石家庄、贵阳、南宁、海口、扬州、惠州、泉州、常州、洛阳、唐山、安 庆、泸州、襄阳

二手住宅成交面积覆盖的 21 个城市包括 40 个大中城市中“加粗”城市以及青岛、金华、常 熟、柳州、张家港

开盘认购率覆盖的 19 个城市包括 40 个大中城市中“下划线”城市以及珠海