北京房租年涨10%将成常态 60平米月租达4500元

　　 “不租房的人不知道北京房租有多贵。在这几年中，北京房价翻番上涨，而房租也经历了一个疯狂上涨的过程。记者采访了两位长居北京的租房客，一位是外资公司的小白领，月薪过两万，一位是社会最底层的小时工，一年忙到头也就剩个万把块钱。但无论是谁，都经受着房租连年上涨的煎熬。”

　　  租房故事·小白领

　　  租房10年房租涨3倍

　　  毕业时二环边一居1400元

　　  整整10年，徐辉从一个大学毕业生，变成北京再普通不过的小白领。这10年中，他经历了不下五次房东涨价，因不满涨价而搬家不下五次，完整经历了北京房租的翻番上涨。

　　  1999年，徐辉从杭州考入北京外国语学院德语专业。2003年，徐辉大学毕业。因为父母一直是从事外贸行业，家里也希望他继续这一生意，便安排他进了一家国字号医药进出口公司，希望他在北京生意场锻炼一下。

　　  2003年4月份，离毕业没几个月了，非典袭击北京。“就在学校封校的前几天，我在阜成门找到了北京第一个暂住地。”房子是上世纪90年代的房子，一室一厅，约60平方米，老式的塔楼结构很不合理，厅小得可怜，只有中午的时候才有一点阳光。“1400元钱，虽然房子很破旧，但因为着急住进去，也没太在意。”

　　  刚毕业那会儿，徐辉每个月从公司领4500元工资，此外还有各类补助、报销500元，一个月也就5000多元钱。“这个收入在全班去企业的同学中，也就是平均水平。但从开销来讲，刚进社会，也不太会花钱，这份收入绰绰有余了。”

　　  半年之后，徐辉顺利转正，单位虽然没有分配宿舍，但每个月有900元住房补贴，并且还能以8折的价格租公司持有的房子。徐辉分到了一套东花市北里虎背口小区的房子。这一小区和北京站之间只隔着一段明城墙，建于上世纪八九十年代，是北京第一代商品房，曾经是北京最富有的小区之一。

　　  一套南北通透的两居室，单位租给他的价格只有1600元，当时的市场价格大约是2000元。徐辉租下房子后，自己用了一间朝南的大卧室，把朝北的小卧室以900元的价格租给了别人。“在国企这几年，虽然工资增长缓慢，但并没有觉得租房是一个很大的负担。”

　　  2005年劲松小两居2200元

　　  国有企业虽然安逸，但却无聊，2005年，徐辉跳槽去了一家德国公司，收入略有增加，月薪不到8000元。为了离上班的国贸近一点，徐辉在劲松租了一套房。劲松这一片都是老旧小区，但因为离CBD近，租金也就更贵一些。