北京房租年涨10%将成常态 60平米月租达4500元

　　  在劲松五区，徐辉租了一间小两居，2200元，虽然这一价格可以接受，但房租在整个工资中的比重上升了，徐辉明显感觉到了生活压力。之后几年更是“压力山大”的几年，从2007年开始，房价开始快速上扬，租金也是水涨船高。“一般房东问我，你明年还租吗?那就是要涨价10%左右。如果房东说这房子他自己要用了，那就是要大幅涨价20%。”

　　  在这几年中，徐辉也有机会买房子，但总是因为各种缘由没有成行。离得最近的一年是2006年，当时位于双井的楼盘天之骄子还有一些尾房处理。某日，售楼经理突然通知徐辉，赶紧带着10万定金过来，谁先到房子给谁，僧多粥少。徐辉把自己的积蓄都取了出来，又向同事借了一点，拿着10万元钱就去售楼处，可刚走到一半，售楼经理就给他打电话，让他不用去了，几个老业主把刚刚放出来的几套尾房都买了。

　　  2013年6000元 房东仍要涨价

　　  现在，徐辉租住在双井的首城国际，这是一个2010年建成的小区。两室一厅，面积不到90平方米，租金要6000元/月。“房东最近又问我下半年续不续租，如果要续租，租金就得再涨一些。”徐辉现在每月收入2万元左右，但钱依然不够花，房租、养车就要花掉一半的钱，吃饭应酬之后一个月剩不下5000元。

　　  他自己算了算，10年前，他的月工资可以买二环边上的1平方米商品房，现在，他的月工资只能买不到半平方米同地段的商品房。10年前，他租一个二环边两居室只要不到2000元，10年之后，他需要三倍的价格才能租到。

　　  租房故事·小时工

　　  工资涨了为啥还存不下钱?

　　  5年前15平方米600元

　　  赵霞是一个从甘肃天水来的打工者，今年不过28岁，但在北京已经待了快5年了。因为生了一个男孩，赵霞总想给儿子攒点家底，以后娶媳妇好盖个楼。“家里虽然有10亩苹果园，但是因为品种不好，山区交通又差，卖不上好价钱，苹果只能卖给罐头厂，贱的很。”

　　  2008年，赵霞和同乡来北京一起做小时工。初来乍到，同乡人自然照应着她，两人便一起租了一个地下室，大约有15平方米，放得下两张床，还能用电磁炉做饭，一个月600元，她和同乡一人一半。