9月已经接近尾声了，从成交数据上看，这个9月貌似并不是“金九”。截止到9月27日，京城二手住宅共成交14890套，不及7、8月份整月成交水平，成交热度逐渐衰退。从均值上来看，7、8、9月成交量呈现逐月递减的情形。这主要是因为一方面前段时间的过猛消化，市场优质房源逐渐减少；另一方面，由于年内多重利好因素频现，既降息又降首付比例，导致购房者对利好政策的免疫力不断增强，新政对市场的作用力越来越小。
9月第4周（9.20-9.27），北京市二手住宅成交回落，但依然维持在4000套以上，共成交4169套，环比上周下降5.2%，同比下降6.9%。下周恰逢国庆长假，预计成交量将会骤减。
9月第4周平均每天成交595套，比上周每天少成交33套，已经低于600套水平，但本周的成交水平并未降至最低水平，与6月以来日均低谷（474套）相比还有一定的差距。与此同时，9月第4周工作日内日平均每天成交813套，与上周相比下降30套。与峰值（985套）相比相差172套，成交热度衰退明显。
此外，本周的日成交高峰值为892套，与上周的峰值相比相差70套。
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