北京金九旺季不旺新政作用变小二手房成交热度降低

来源：云房数据 2015-09-30 03:06:30

[摘要]截止到9月27日，京城二手住宅共成交14890套，不及7、8月份整月成交水平，成交热度逐渐衰退。从均值上来看，7、8、9月成交量呈现逐月递减的情形

·传统主城区金九成交回落

9月第4周京城大部分行政区成交出现回落的局面，主城区内仅丰台、东城成交上升，环比分别为4%、19%。区域内石景山成交量较上周回落明显，环比下降26%。而近郊区内除顺义成交环比上升11%外，其余行政区成交下降，区域内门头沟成交量大幅下降40%。

根据云房数据监测，传统主城区（西城、东城）分别于7、8月份迎来下半年成交高峰，这主要是由于西城、东城凭借其优秀的教育资源，吸引了家长在升学前纷纷置业传统主城区，期望给孩子更好的教育环境。9月份，已过开学期，西城、东城的成交量现回落迹象。预计接下来该区域二手住宅成交量逐渐恢复正常水平，西城区每周成交300套左右，东城区则每周成交200套左右。