“京十九条”明确商品房转让时 非毛坯费按房屋原值10%扣除

　　从3月初“国五条”细则颁布开始，王女士就处在一种很焦躁的状态当中，急着将自己名下一套位于西四环的一居室出售，反复催促中介抓紧办理房屋核验、购房人资格申请。上周和购房人办完网签手续的她，本来还担心赶不上交税而被新政卡在节骨眼上。但上周六出台的“京十九条”规定，进入网签环节的房源可以按照原方案交税，王女士提着的心，总算放下了。

　　“网签办了就行，税还按房子总值的1%交。反正买房人的贷款也要等，已经排上号咱就不着急了。”王女士长长舒了一口气。

　　比海淀区交税大厅还冷清的，是丰台区的办税大厅。15时左右本是大厅最热闹的时间段之一，但昨天的丰台办税大厅中，居然有很多窗口都空着，没人办理业务。最新版的交税细则被张贴在大厅显眼之处，只有一个人正在细细阅读，另外还有4个人在办理业务。

　　“已经网签的，慢慢办就可以;还没网签的，也得等到网签重新启动后再走流程办理过户手续了。最近这几天应该不忙。”一名工作人员说。

　　绿色通道人性化服务仍继续

　　3月中旬，由于各区县房屋登记大厅办理购房资格核验、网签、产权登记等业务的群众增加较多，各区县都在原有绿色通道不变的情况下，新增网签和购房资格核验绿色通道，并为老年人、残疾人以及行动不便的群众优先提供服务。

　　“京十九条”公布后，虽然交易大厅的人少了很多，不过，记者询问工作人员得知绿色通道等人性化服务措施仍然继续执行，老年人、残疾人以及行动不便的群众等仍被继续提供优先服务，在大厅的公告栏上，这一规定也很显眼。

　　西城区房屋登记大厅工作人员告诉记者，此前大厅中对老年人、残疾人开辟了绿色通道，即使在前一段时间办理量过大、不得不每天采取限号措施只发200个号的前提下，仍旧开辟绿色通道。近期房屋过户量应该大幅减少，市民等候时间将会缩短，但绿色通道仍为市民开通。

　　同样，高峰期虽然已经过去，但朝阳区房屋登记业务网上预约系统仍旧保持从8时到20时的开放预约时间，市民仍旧可以按时登录网站预约房地产登记业务。据了解，朝阳区目前仍保持3条绿色通道，为老年人、孕妇、残疾人和行动不便的群众办理业务。