纠结处买不买房百爪挠心 房款和房价总是难两全

　　140万 押新房还是老房?

　　“买，必须要买，要不是你举棋不定，去年这会买套一居，这会也算‘抄’上了。”电话里，朋友叮嘱着张铭。

　　“嗯，你说得有理，我对房价落是没信心了，早点把房入袋才踏实。”挂了电话，张铭瞬间倍感轻松。可一转身，纠结“才下眉头，却上心头”：买新还是买老呢?

　　正如朋友所说，奔着140万元的房款预算，张铭看房已有一年时间。去年4月，他本可以在方庄买套二手房，可因为觉得价格没降，他最终决定等等，却再也没等到降价的日子。更悲伤的是，140万元的房款，到了如今，置业区域已从三环变到五环外。

　　“买新房吧，每月月供至少6000元，再加上房租2500元，作为一个没有高薪的单身汉，我可是压力巨大。买二手房吧，万一未来半年房价不降，再增加笔个税，房子面积又得缩水。”纠结于立即买新房，还是等等买二手房的同时，张铭还有着深深的悔恨，“哥们都批评我幼稚，总以为下一个是谷底，等到的却是高峰。”

　　留京还是回老家?

　　整个3月，市民郑先生都因为房子的事和妻子相持不下：一个想在京当“房奴”，一个想回老家当房主，谁也不愿让步。“哎，都是房子闹的。”郑先生大大叹了口气。老家河南的郑先生，在北京拼搏已有5年，成了家生了孩子，算是立住了脚跟。巧的是，妻子也是河南人，回乡探亲都顺路，生活过得幸福滋润。

　　前一阵，妻子提议置业计划，打破了原有的平静。“楼市又出调控了，咱干脆等着房价稍微松动点，今年买套房子，不用再租房，也可以给孩子找个好学校。”妻子算了算手头的存款，认为足够买一套小户型。可郑先生却不赞成：“房价降不降得两说。就算真降点，咱的钱也只够买50平方米，还不如回老家呢，这钱都够全款买套房了。”

　　一个是看中了北京的教育资源，一个是烦恼首都生活压力太大。郑先生没想到，面对调控，夫妻俩竟产生出南辕北辙的想法，这让他一筹莫展。“目前也没有更好地解决纠结的方法，再看看吧。”