3月土地入市进入低潮 北京将出现宅地“零”成交

　　3月北京宅地

　　零成交

　　日前，市土地整理储备中心再次推出通州3宗地块，这样，本市土地市场的经营性用地供应达到7宗。7宗地块中只有石景山地块在3月成交，且是商业地块，其他6宗均在4月成交，北京3月将出现宅地“零”成交。

　　市土地整理储备中心信息显示，目前正在供应的7宗经营性用地，分别位于北京石景山、通州台湖、通州运河核心区以及北京经济技术开发区，土地用途包括商业金融、混合公建、住宅等，总出让面积达到78.96万平方米，其中，5宗位于通州，通州台湖的两宗地块出让规模较大，且去年年底由于万科、首开、世纪鸿的高价进驻，使通州台湖成为近期较热的区域。

　　对于3月份将出现的宅地零成交，业内人士普遍认为，这主要是由于供地节奏造成的。今年前两月，本市共出让土地36宗，土地出让金总计475.8亿元，达到去年土地供应总量的6成左右。其中，仅2月28日一天就出让13宗。

　　前两月集中供应后，受“两会”等因素影响，3月土地入市进入低潮。正在供应的7宗经营性用地和10宗工业用地都将于4月开始成交，4月土地市场仍将走热。