环北京楼市再一次“坐上火箭筒” 单价跳涨千元

来源：地产中国网 2013-03-08 09:55:43

[摘要]2月底香河一楼盘开盘现

　　■提醒

　　业界：环首都楼市投资收益不高

　　环首都周边楼市除了承接北京限购导致的置业需求外，还吸纳了大量的投资型客户。业内人士指出，北京客群在固安、燕郊、香河等地的房地产需求中都占到70%以上。上述多个楼盘的销售人员也表示，区域楼市火热，得益于从去年12月以来北京的客户来电、来访量快速攀升。

　　但环首都等区域的交通、产业、市政等多方面配套发展并不完善，且仍难脱离炒概念的空壳。伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖认为，燕郊、固安等地的商业、生活配套严重滞后于楼市的发展，而且房价波动较大，投资收益不见得高。

　　胡景晖表示，以固安为例，目前均价有可能到7000元/平米，但由于新房在2014年-2015年交房，这等于是三年之后的价格，而由于近年来新房供应量很大，大部分二手房处于有价无市的状态，而租金又较低，整体投资收益并不高，入市仍需谨慎。

分享到：

责任编辑：黎礼强

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。