北京单日卖13宗地入账超百亿 3月或迎土地淡季

　　3月降温

　　对于28日的高额土地成交，有业内人士指出，大小企业均有所获，说明目前的市场环境好转，开发商的资金压力有所缓解，拿地热情逐步恢复。

　　不过从具体成交情况来看，虽有高价土地的成交，但也有底价出让的土地，说明企业还是比较理性的，市场上依然是稀缺地块受捧。

　　对于北京土地市场的高温，链家地产认为，之所以2013年以来北京土地市场接连推出许多地块，一是近期中央多次强调加强土地供应落实，从而促进了年初的土地市场供应;二是去年北京土地受多因素影响供应低迷，今年急需补缺缓解市场供需压力。

　　来自链家地产的数据显示，北京市的土地出让金额已经连续两个月破200亿。其中，2月份，北京经营性用地共成交28块，总土地出让金为234.3亿，环比减少3%，同比增幅高达455%。其中居住类用地出让16块，土地出让金达167.8亿。

　　值得一提的是，虽然连续两个月都处于土地高峰，但是市场需求相对旺盛，土地价格也相对平稳。

　　但是，在28日的土地出让完成后，北京土地储备中心的经营性用地出让公告为零，这也就意味着接下来的3月，北京土地市场可能迎来零成交。更有业内人士指出，“接下来1-2个月北京土地市场将逐渐进入一段平静期”。