麦格理：政府将采取更多刺激措施防止住房投资下滑趋势

    1月21日，麦格理发布报告称，2014年12月内地房地产市场数据令人吃惊，销售情况虽然改善，但住房投资及新项目动工进一步恶化。麦格理预期会有更多宽松措施以促进销售并诱使开发商重回土地市场。

　　麦格理指出，去年12月住房投资按年下跌2.8%，是12年以来首次下跌，较去年10月及11月明显下跌，而总建筑面积按年下跌26%，按月下跌12%，令全年总建筑面积按年下跌10.7%，是第二次出现全年下跌，而对上一次下跌是2012年，当时跌幅较为温和(-6.7%)。

　　麦格理认为，12月的疲弱数据反而强化了其对内房板块的看好，降温措施推出的风险近乎零，而过去三年房价稍为平坦，使得收入正在上升的家庭较能负担。

　　此外，麦格理还预期未来将会有更多刺激措施以防止住房投资下滑，主要是向行业注入更多流动性，包括放宽买家的房贷及向开发商提供较宽松的融资，又或是提供补贴。

　　另悉，1月20日，麦格理集团对2014中国GDP数据发布评论认为，尽管今年房地产市场可能会温和复苏，但当地政府财政状况以及小城市累计的高额库存带来的风险可能会施压经济下行。