丽兹行：北京1月上旬高端二手住宅成交126套 同比上涨53.65%

根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示，北京1月上旬（1-18日）高端二手住宅成交126套，相比12月同期下降16.5%，同比去年同期上涨53.65%，高端新房截止到18日成交85套。

高端二手住宅上半月成交126套

根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示，1月上半月（1-18日）高端二手住宅成交126套，相比12月同期下降16.5%，同比去年同期上涨53.65%。

进入1月份以来，市场维持平稳态势，自去年四季度以来成交量持续小幅上涨，目前从高端二手住宅市场来看，卖方挂牌预期并未在市场回暖后出现大的价格预期变化，买方购买动作加速同时，并未出现集中购置高峰，而是根据需求迫切度及挂牌产品性价比呈现需求缓慢释放，1月份成交量预计将延续12月份水平。

高端新房上半月成交85套

根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示，1月上半月（1-18日）高端新房成交85套，各个项目成交量数据来看，均在10套以下，由于网签与预定存在大概15天左右时间差，实际1月初成交为去年预定遗留部分。年底后各大开发商根据2015年市场预期及项目本身销售情况会做新的销售计划，受到年底成交量上涨影响，进入2015年初，会有部分开发商调高价格，多数项目来看依然维持在年前价格水平。

1月份截至到19日，共2个高端项目入市，期待已久的万柳书院以及老盘新开的福熙大道，万柳书院共入市132套，入市单价14.8万元/平米（含2万元非毛坯/平米），套均总价在4000万元左右；福熙大道入市108套，入市单价在7.8万元/平米（非毛坯），套均总价在1500万元左右。