市场研究

3月，楼市行内人称之为“小阳春”。据中原战略中心监测，东莞楼市供应量已经连续三周上涨，房企保持小幅推货、慢跑市场的节奏。

二十世纪初，石家庄还是获鹿县的一个小村落。面积不足半平方公里，人口六百多，百余户。但，沧海桑田。三十年河东，三十年河西。一百年后，石家庄成了“天下第一庄”。

上周（3月11日-17日，下同）北京新建住宅市场成交量环比前一周上涨49.87%至598套，成交金额达46.25亿元，环比前一周增加了5成。

刚过去的2月东莞房价又涨了！又涨了！又涨了！

数据显示，截至2018年底，房地产百强企业销售总额、销售面积分别达87239.1亿元、66244.5万平方米，同比增长33.2%和32.0%；百强企业销售额市场份额快速上升至58.1%，较上年提高10.6个百分点，行业集中度加速提升。

上海新房市场连续3周成交量超过10万平方米，一派小阳春景象，然而乍暖还寒时，上周楼市遭遇倒春寒，成交量不足6万平方米，环比下跌4成。

2019年以来，房企融资迎来小高峰，尽管火热的融资潮给资金困境中的房企注入强心剂，但密集发债说明房企面临沉重的资金压力。

经历史上最严调控，2019年房地产开局弥漫着低迷的气氛：百强房企销售增速下滑，龙头房企也未能例外。

根据数据显示，石家庄2月新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨16.6%，同比涨幅持续扩大。二手房住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨5.9%。

距离北京史上最严的“3·17”楼市新政已经过去整整两年。与最高点相比，北京的房价现在是什么水平?未来调控会松绑吗?

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